6 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 108 pi² (288,74 m²)
Taille du terrain 58,07 arpents (2 137 081,10 pi²)

Remarques du proprio

Maison ancestrale 13 pièces,  avec un verger, une érablière (1 500 entailles) ainsi qu'une autre partie en gestation de 1000 érables depuis 8 ans,dans une région agrotouristique de 58 arpents pour qui veut partir en affaire avec un kiosque et grange rénové. Lot de terre prêt pour possibilité de partir un vignoble ou autre. Idéal pour la chasse dindon, chevreuil et petit gibier. Pas de voisin en arrière. Secteur paisible, pour les amoureux de grands espaces. Autre maison loué (61/2) avec piscine hors terre.

Nous sommes situés à 4 km de la frontière américaine, à 12 km d'Ormstown ou plusieurs points de services vous sont disponibles (dentaires, hôpitaux, épiceries, vétérinaire...)

 Rénovations:

  • toit du kiosque et de la maison fait en novembre 2017 garantie transférable
  • Portes (2) et fenêtres (5) du côté gîte fait 2016-2017
  • Isolation à l'uréthane fait sur le côté de la maison 2016
  • Isolation à l'uréthane derrière la maison et recouvert de vinyle novembre 2017
  • Refait tout l'extérieur de la grange en cèdre 2016-2017
  • fait une cuisine de travail dans la grange mai 2016
  • Entrée électrique indépendante de la grange 2012
  • Puits artésien de 220 pds à la grange. 2013
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
729 000 $
Dimensions du bâtiment
3 108 pi² (288,74 m²)
Évaluation municipale
541 986 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1940

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Huile
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Grange
  • Étable
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' 6" (4,11 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 19' (4,57 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 21' (4,11 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 20' 6" (2,74 m x 6,25 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 20' 6" (5,18 m x 6,25 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 31' 6" (4,72 m x 9,6 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 19' (2,9 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
178,99 $
2 147,83 $
Taxes scolaires
65,49 $
785,93 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
189,66 $
2 275,92 $
Chauffage
208,33 $
2 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

729 000 $

Fermette à vendre

N° 780552

Commercial / Résidentiel
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