03 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,200 pi² (204,39 m²)
Taille du terrain 368,2x793,7 pi (112,23x241,92 m) approx.

Remarques du proprio

Un coin de paradis avec une vue imprenable et exceptionnelle sur le mont Pinacle! Les terres situées derrière la propriété sont indiquées en vert sur le cadastre et ne seront donc jamais constructibles.

Maison récemment rénovée (2017) avec des fondations en pierre. Exposition sud.

Chauffage / électricité hyper efficace avec 3 pompes à chaleur Energy Star de grande capacité.

Atelier / studio spacieux et lumineux avec plancher chauffant.

5,6 acres de terres fertiles avec serre (16ft x 10,6ft) et grange (2 étages, 38,6ft x 20ft) traversées par un ruisseau. Pas de pesticides. Ail en croissance, avec la possibilité de poursuivre le contrat avec notre acheteur (ail et/ou autres légumes / fruits). Parfait pour les microagriculteurs ambitieux. La grange est propre et en bon état.

Ruisseau à l'arrière avec petite piscine de roche et cascade pour se détendre.

Arbres fruitiers et arbustes à baies.

Situé entre Frelighsburg, l'un des plus beaux villages du Québec, et Sutton. Accès facile au Mont Sutton, au Jay's Peak et à Owl's Head. La région est réputée pour le cyclisme et se trouve sur la Route des Vins. Seulement 1h15 de Montréal.

Idéal comme villa hiver / été, ferme de loisir, maison de famille ou retraite dans les magnifiques Cantons de l'Est.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
485 000 $
Dimensions du bâtiment
20x66 pi (6,10x20,12 m)
Année de construction
1975

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Puits artésien
  • Air climatisé
  • Grange
  • Serre
  • Poulailler
  • Appentis

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 8' (2,26 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 15' 1" (4,72 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 19' 7" (4,95 m x 5,97 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 4' (3,66 m x 1,22 m)
Plancher : Ardoise
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 4' (5,49 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 20' (7,62 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 7' 6" (2,9 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 7' 6" (2,51 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 19' 2" (5,26 m x 5,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 12' 8" (4,32 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 7" x 7' 6" (4,45 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 4' 2" (2,77 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Autre
Dimensions : 19' x 22' (5,79 m x 6,71 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
168,00 $
2 016,00 $
Taxes scolaires
57,83 $
694,00 $
Électricité
187,50 $
2 250,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

485 000 $

Fermette à vendre

N° 858118

Vue exceptionnelle
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