4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 108,03 m² (1 162,83 pi²)
Taille du terrain 3 930,3 m² (42 305,40 pi²)

Remarques du proprio

Bungalow clé en main, un incontournable pour la famille!

À la campagne, mais à moins de 10 minutes des parcs industriels de Granby et Bromont et à moins de 15 minutes du centre-ville de Granby ainsi que des écoles et loisirs!

À mi-chemin entre Sherbrooke et Montréal. Accès rapide et facile à l'autoroute 10.

Grand terrain avec beaucoup d'arbres matures, aucun voisin ni à l'avant ni à l'arrière car zoné vert.

Vue panoramique de la montagne de Bromont en hiver (illuminée).

Garage isolé double attaché avec 3 portes de garage (2 à l'avant et 1 à l'arrière) ainsi que 2 cabanons (1 de 12' x 16' + 1 de 8' x 10').

Grande terrasse en bois à 2 paliers avec piscine hors terre de 21'.

Propriétaire depuis 30 ans!

Propriété évaluée par un évaluateur agréé en 2019 suite à plusieurs rénovations effectuées depuis la dernière évaluation municipale.

Plusieurs rénovations effectuées dont la toiture, la plomberie, les salles de bain, le salon et plafond suspendu du sous-sol en 2018.  Ajout d'une thermopompe murale en 2014 en complément de l'échangeur d'air.

Planchers chauffants dans les 2 salles de bain ainsi que la cuisine et salle à manger!

Grande fenestration à l'étage ainsi qu'au sous-sol.

Beaucoup de rangements intérieurs et extérieurs.

Plusieurs autres attraits, une visite s'impose!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
315 000 $
Dimensions du bâtiment
108,03 m² (1 162,83 pi²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1974

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Cabanon

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' 9" (3,35 m x 6,02 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' 9" (3,58 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 11' 9" (2,21 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' 8" (3,66 m x 6,3 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 11' (4,22 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 8' 2" (2,18 m x 2,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 8' 2" (1,57 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 25' 4" x 24' (7,72 m x 7,32 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
186,96 $
2 243,57 $
Taxes scolaires
25,40 $
304,82 $
Électricité
262,66 $
3 151,98 $
Assurances
127,25 $
1 526,97 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

315 000 $

Bungalow à vendre

N° 838971

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