3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 350 pi² (125,42 m²)
Taille du terrain 10 000 pi² (929,03 m²)

Remarques du proprio

Belle maison récente, lumineuse et bien conçue. Style actuel et intemporel, avec matériaux de qualité. Fenestration abondante (certaines fenêtres du plancher au plafond) orientée sud. Située sur un grand terrain de ville très intime, avec un ruisseau et une belle zone boisée naturelle. Ouvrez vos fenêtres et laissez le bruit de l'eau et le chant des oiseaux vous bercer! Terrain délimité par le boisé et une haie de cèdres, grand patio de dalle au sol à l'arrière et aménagement paysager avec végétaux et pavé à l'avant. Stationnement pour 3 autos ou plus. Située dans un environnement de choix, face à une piste cyclable (piste de la rue Lemieux) menant directement, en moins de 2 minutes, au lac Boivin et de son réseau de pistes cyclables protégées menant facilement au centre-ville de Granby (10 minutes en vélo), au Parc de la Yamaska (25 minutes en vélo), à Bromont (30 minutes à vélo) et une foule d'autres destinations.

Intérieur de la maison aménagé avec matériaux de qualité : Plancher en érable et céramique, armoires en érable, comptoir de béton, douche en verre, luminaires stylisés. Grandes pièces vastes et très lumineuses au rez-de-chaussée. Grande entrée en céramique, sur un palier plus bas, avec grand garde-robe d'entrée. Au sous-sol, nous retrouvons un vaste séjour avec une bonne fenestration et un plancher flottant en vinyle. Le sous-sol compte aussi 1 chambre et une salle de lavage très vaste avec toilette et lavabo. La plomberie est en place au sous-sol pour recevoir une douche. Possibilité d'ajouter 2 autres très grandes chambres (ou atelier, cinéma...)  au sous-sol dans la partie non finie.

La maison est dotée d'une unité de climatisation/chauffage mural au rez-de-chaussée. Le parement extérieur est en acier peint d'aspect 'bois teint', très résistant et ne nécessitant aucun entretien. L'alimentation électrique est souterraine, donc aucun fil visible en façade ou en cour arrière. Une remise 8 x 10 pi, sur dalle de béton, est en construction dans la cour arrière - il ne reste qu'à poser le revêtement extérieur (structure, toit en bardeau, porte et fenêtre installés).

Il s'agit d'une très belle propriété bien située et conçue pour rendre la vie de ses occupants des plus agréable! Près de tous les services, mais offrant un environnement lumineux et apaisant, elle est à découvrir!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Prix demandé
339 000 $
Dimensions du bâtiment
30x48 pi (9,14x14,63 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Acier

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' 6" (1,83 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
327,56 $
3 930,69 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

339 000 $

Bungalow à vendre

N° 834416

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