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5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 280 pi² (118.92 m²)
Taille du terrain 6 490 pi² (602.94 m²)

Remarques du proprio

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Cette lumineuse maison propose un espace de vie convivial et familial, dans un quartier paisible en retrait des rues achalandés. Construction de qualité bien insonorisée et très chaleureuse, Bien entretenue au fil des années avec rénovations récentes : toiture, fenêtres, planchers, salle de bain.

Cette belle grande maison Bigénérationnelle avec foyer, cour arrière et un joli potager en façade est situé en plein coeur de Granby. À quelques minutes à pied de la rue Principale et d'une foule de commodités tel que l'hôpital, dentistes, pharmacies, écoles primaires, bibliothèque, SAQ, salle de spectacle, dépanneurs, épiceries, restaurants, laser-tag, mini putt et d'un immense parc avec arbres centenaires, ruisseau, balançoires et petits chemins de randonnée. Il y a aussi à proximité des pistes cyclables, le Zoo de Granby, le lac Boivin, le centre d'interprétation de la nature et le parc de la Yamaska. Une foule d'activités et d'événement spéciaux pour toute la famille sont accessible dans le quartier.

Cette grande propriété de 11 grandes pièces, sans compter les 2 entrées indépendantes avec plafond de 12 pi, est divisé en 2 appartements distincts par des portes verrouillables. À l'étage, un grand rez-de-chaussée avec cuisine, salon, salle a dîner avec de très grandes fenêtres de 35 pi², 2 chambres à coucher avec de grands garde-robes de plus de 10 pi de largeur et tablettes doubles pour un maximum de rangement. L'étage est aussi muni de trois autres garde-robes de rangement dans le couloir et à une salle de bain, indépendante de la salle de lavage, avec lavabo et miroir de 6 pi de largeur ainsi que 2 rangements supplémentaires. Il y a 3 pièces au sous-sol, soit un atelier avec rangement, 2 chambres à coucher (ou bureau ou salle d'entraînement) et un grand rangement sous l'escalier de 6 pi de long. 

Le second logement est un grand 3 1/2 au sous-sol, séparé par 2 accès de la partie principale. Il y a une cuisine, un salon, une chambre à coucher et toilette avec douche. Le logement comprend aussi beaucoup de rangement dont un grand garde robe dans la chambre, un dans le salon, deux rangements dans le couloir et un dans la salle de bain.

Ce logement a son entrée privée sur le côté. Possibilité de revenu de location supplémentaire.

Stationnement privé asphalté, abri de voiture extérieur (12'x 22') et cabanon. La cour de plus de 1600 pi² a beaucoup de potentiel à développer, avec arbres matures et haie de cèdre de plus de 20 pi de haut. Ça procure une belle intimité puisque les voisins sont cachés et éloignés.

Il y a beaucoup de stationnements disponible sur la rue et il est autorisé toute l'année sans restriction (sauf déneigement occasionnel la nuit).

 

***À VOIR ABSOLUMENT ! FAITES VITE !***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
750 000 $
Dimensions du bâtiment
1 280 pi² (118.92 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1971

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie
  • Tapis
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 6" (4,27 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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450-531-2831