3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130,06 m²)
Taille du terrain 660,5 m² (7 109,56 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique rez-de-jardin de style contemporain situé dans un secteur prisé de Granby.

À quelques minutes de divers attraits tels que piste cyclable, sentiers pédestres, parc municipal, terrains de golf, station de ski (10 minutes de Bromont).

Cette spacieuse propriété offre une aire ouverte, des plafonds d'une hauteur de 10', une fenestration exceptionnelle offrant une vue arrière sur le boisé, des planchers en bois franc et céramique.

Un grand garage est intégré à la maison. 

Le patio, le balcon et les marches sont en béton avec rampes en verre.

Une thermopompe centrale chauffe et climatise.

Un îlot de 12­'4 x 4'4 est le point central d'une cuisine haut de gamme avec comptoirs en granite.

Le Sous-sol est entièrement aménagé.

Ce clé en main serait idéal pour votre famille. Une visite vous charmera! 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Rez-de-jardin
Prix demandé
426 000 $
Dimensions du bâtiment
1 400 pi² (130,06 m²)
Évaluation municipale
385 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Intégré
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 14' 6" (1,52 m x 4,42 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 12' (3,45 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 10' 10" (2,03 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 22' 6" (3,05 m x 6,86 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 12' 6" (2,97 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 13' (3,48 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 19' (4,42 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 14' (4,06 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 20' 8" (5 m x 6,3 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 22' 6" (3,05 m x 6,86 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 21' 4" (4,09 m x 6,5 m)
Plancher : Bois flottant
Spa
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 7' 7" (2,31 m x 2,31 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
305,26 $
3 663,12 $
Taxes scolaires
75,00 $
900,00 $
Électricité
142,64 $
1 711,70 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

426 000 $

Bungalow à vendre

N° 787613

Rez-de-jardin
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