3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 150 pi² (106,84 m²)
Taille du terrain 34 390 pi² (3 194,94 m²)

Remarques du proprio

VISITE LIBRE DU 21 JUILLET ANNULÉE

La campagne en ville avec une touche de chic! Située dans un secteur recherché, cette charmante maison jouit d'un grand terrain boisé. Sa cour naturelle est intime et paisible, loin des voisins : Terrasse, auvent rétractable, aménagements paysagers, sentiers de pierre, jardin d'eau, patio, cabanon et emplacement pour un spa. Le stationnement peut accueillir 2 voitures et votre VR!

L'intérieur de la maison est à aire ouverte et très éclairée. Le sous-sol est entièrement isolé et pourra être aménagé selon vos besoins et votre personnalité. 

Votre confort et votre paix d'esprit seront assurés : Foyer au gaz, climatiseur mural, bain à remous, aspirateur central, échangeur d'air, système de traitement d'eau, système d'alarme (intrusion et incendie), grille aux fenêtres du sous-sol, éclairage int.-ext. avec détecteurs de mouvement et/ou minuteries.

Et peu de soucis à l'horizon! La maison a moins de 20 ans et elle a été très bien entretenue : Toit (2014-2015), écrans à poubelles et stationnement (2015), chauffe-eau (2016), galerie arrière (2016), protège-gouttières (2018).

Dans un cercle de 4 km, on trouve une école primaire (à pied), une garderie, une épicerie, le zoo, le centre d'achat, une piste cyclable, un cinéma, un gym, des restos...

Exclusions : Électroménagers, spa, vitraux, luminaires suspendus (sur crochet).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
279 000 $
Dimensions du bâtiment
1 188 pi² (110,37 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Toiture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 4" (3,81 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 10' 9" (2,69 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 13' 6" (2,34 m x 4,11 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 7' 6" (1,7 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 13' 2" (2,24 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 18' 4" (4,11 m x 5,59 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 36' (3,96 m x 10,97 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
169,50 $
2 034,00 $
Taxes scolaires
32,58 $
391,00 $
Électricité
162,50 $
1 950,00 $
Frais de location
9,17 $
110,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

279 000 $

Bungalow à vendre

N° 860529

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