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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 667 pi² (154.87 m²)
Taille du terrain 56 463 pi² (5 245.58 m²)

Remarques du proprio

Maison de prestige plain-pied avec un rez-de-jardin au sous-sol donnant accès à la cour arrière avec une piscine creusée (au sel, thermopompe 2018).

Terrain de près de 56 000 pi2, paysagé et boisé, cour arrière en pavé uni, aucun voisin apparent.

Idéal pour professionnels qui désirent travailler de la maison et personnes en télétravail, car elle offre 2 bureaux fermés, entrée indépendante avec salle d'attente et stationnement.

Lumineuse et spacieuse, elle vous offre le lever du soleil en sirotant votre café sur un superbe balcon pour en profiter.

Le luxe au quotidien, l'intimité et la tranquillité sont à votre portée tout en vous offrant un milieu de vie à la hauteur de vos ambitions.

4 côtés en pierre, garage double avec accès direct et un garage additionnel situé cour arrière, stationnement total (allée : 8, garages : 3), plafond de 9 pieds (rez-de-chaussée et sous-sol), thermopompe centrale, 2 foyers au gaz, 3 chambres sur le même palier, 2 salles de bain, 1 emplacement lavage séparé, 2 salons, 2 salles à manger avec généreuse fenestration, 2 grandes portes-patio (2019), 1 salle familiale, plancher de bois franc en érable, armoire en merisier, escalier en bois, électroménagers.

À proximité du Zoo de Granby, de la piste cyclable, du Centre d'interprétation de la nature du lac Boivin et de tous les services (épicerie, pharmacie, centre d'achat, école). 45 minutes de pont Champlain.

Le confort de la maison, la beauté du site et la tranquillité du secteur sauront vous séduire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
725 000 $
Dimensions du bâtiment
1 667 pi² (154.87 m²)
Évaluation municipale
567 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 12' 4" (5,23 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 10' 10" (3,43 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 9' 8" (3,43 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' 10" (3,76 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 10' (3,76 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 10" (1,83 m x 1,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 6' (1,45 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 7' 6" (3,96 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 20' 10" (3,63 m x 6,35 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 5' 10" (2,01 m x 1,78 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 11' 4" (3,3 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 12' 1" (4,72 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 10' 2" (2,03 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 27' (4,67 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' 4" x 20' 6" (7,42 m x 6,25 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 54' (3,35 m x 16,46 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

725 000 $

Bungalow à vendre

N° 928394

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