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Taille du terrain 52 975.65 pi² (4 921.6 m²)

Remarques du proprio

Grand édifice zoné commercial situé sur la route 112 (16 000 voitures par jour) à proximité des campings et de futurs développement résidentiels et à 5 minutes de la ville de Granby.

Grand espace de stationnement et aménagement paysager donnant sur un espace-terrasse agréable et paisible à l'arrière.

Bâtiment plain-pied très fenestré ayant subi beaucoup de mises à niveau. 

Plusieurs grandes pièces dont certaines multifonctionnelles pouvant être utilisées comme commerce de détail, garderie, salon d'esthétique, café, crèmerie, traiteur, salle de démonstration ou comme espace bureau de professionnel...

Il est même facilement possible de diviser le bâtiment pour l'utiliser comme deux commerces différents.

Un endroit à un prix abordable où réaliser votre projet au gré de vos aspirations. 

Vendu tel quel, sans garantie légale.

Prix pour vente rapide, vendeur motivé!

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
275 000 $
Précisions
Sous l'évaluation
Année de construction
1967
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
3 826 pi² (355.45 m²)
État général
À rénover
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
60
Raison sociale
j.p.plumet inc
Franchise
Non
En exploitation depuis
1971
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du bâtiment
174 400 $
Évaluation municipale du terrain
128 600 $
Année de taxation
2020

Charpente:

  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Stuc

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Chambre Froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Restaurant
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Système de gicleurs
  • Puit

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Bar
  • Bureau
  • Grossiste
  • Restauration
  • Services
  • Spectacle
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bar
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 19' 9" (5,99 m x 6,02 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 11' 7" (3,07 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 28' 5" (4,88 m x 8,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 19' 9" (2,64 m x 6,02 m)
Plancher : Autre
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 39' (7,32 m x 11,89 m)
Plancher : Autre
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 5" (3,2 m x 3,48 m)
Plancher : Autre
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 23' 2" (5,79 m x 7,06 m)
Plancher : Autre
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 2" x 28' 8" (6,76 m x 8,74 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 21' 6" x 21' 6" (6,55 m x 6,55 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

275 000 $

Immeuble commercial à vendre

N° 918212

Sous l'évaluation
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