Taille du terrain 482 m² (5 188,20 pi²)

Remarques du proprio

POSSIBILITÉ DE METTRE 15% EN BALANCE DE PRIX DE VENTE   !

Zonage centre-ville très permissif n'ayant pas de contraintes importantes.

7 places de stationnement et un dépôt à neige sur le terrain.

Possibilité d'y ajouter un étage pour y faire des logements.

Situé sur un coin de rue, dans une zone achalandée.

Évaluation agrée récente.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
198 000 $
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
2006
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
941 pi² (87,42 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
7
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
65 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
117 200 $

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Échangeur d'air
  • Services municipaux
  • Système d'alarme

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Bureau
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 30' (5,49 m x 9,14 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
351,85 $
4 222,17 $
Taxes scolaires
22,59 $
271,05 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

198 000 $

Immeuble commercial à vendre

N° 830690

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire
All