3 chambres
Taille du terrain 138 885,5 m² (1 494 951,08 pi²)

Remarques du proprio

Maison rustique 2014, aire ouverte, situé à Granby, les plus belles terres du Québec.

Maison ayant trois chambres, une grande cuisine et un magnifique patio extérieur 3 saisons.

La façade offre une vue panoramique sur les diverses montagnes du coin; Bromont, Sherfford, etc.

Maison avec rez-de-jardin.

Maison très bien entretenue.

Érablière, 3000 entailles.

Terrain clôturé permettant la garde d'animaux comme des chevaux.

Lac artificiel sur la terre à bois.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison neuve
Prix demandé
995 000 $
Précisions
Négociable
Année de construction
2014
Dimensions du bâtiment
32x40 pi (9,75x12,19 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
Franchise
Oui
Année de l'évaluation municipale
2016
Année de taxation
2016

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Béton

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Garage:

  • Détaché

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Agricole

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Vue panoramique

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 8' (3,58 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 2" x 5' 8" (1,88 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' 10" (3,05 m x 3 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 8' 10" (3,43 m x 2,69 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 8' (1,73 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
203,33 $
2 439,96 $
Taxes scolaires
80,30 $
963,65 $
Électricité
77,68 $
932,16 $
Assurances
54,17 $
650,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

995 000 $

Erablière à vendre

N° 719128

Négociable
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