3 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 012 pi² (94,02 m²)

Remarques du proprio

Rare sur le marché - joli condo de style contemporain de 3 chambres au rez-de-chaussée dans le beau quartier patrimonial de Granby  - avec l'agréable avantage de pouvoir se déplacer  sans voiture pour réaliser vos activités si vous le désirez.  La nature  et tous les services à distance de marche :

  • Lac Boivin
  • parcs et piste cyclable
  • bibliothèque
  • épicerie
  • cafés 
  • écoles
  • Etc.

Voisinage calme et respectueux-accès direct aux jardins intérieurs - beaucoup d'espaces de rangement ne sont que quelques atouts que vous offrent ce condo.

Excellente gestion du fonds de prévoyance - droit au BBQ sur votre terrasse et bienvenue à vos petits animaux de compagnie. 

Vous recherchez un endroit différent - très bien entretenu (plusieurs fenêtres de changées et plusieurs améliorations effectuées) - avec une localisation exceptionnelle? Ce magnifique condo vous attend. 

 

Raison de la vente: changement de situation familiale et déménagement dans une autre ville. Faites une offre. Vente rapide. Possibilité de louer également (meublé ou non)

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Prix demandé
138 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 11' (3,28 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
85,00 $
1 020,00 $
Taxes municipales
119,92 $
1 439,00 $
Taxes scolaires
13,67 $
164,00 $
Frais de copropriété
152,92 $
1 835,00 $
Assurances
16,67 $
200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

138 000 $

Condo à vendre

N° 845592

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