3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 258 pi² (116,87 m²)
Taille du terrain 334,2 pi² (31,05 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo récent haut de gamme

** 11 000$ sous l'évaluation **

 Ce Condo de 5½, à aire ouverte doté d'une immense fenestration et d'une insonorisation supérieure saura vous séduire avec sa finition épurée et haut de gamme. La chambre des maîtres inclut un walk-in qui la relie à la salle de bain principale. Les 2 autres autres chambres sont d'une grandeur respectable. La salle de bain secondaire possède une douche indépendante en plus de la laveuse / sécheuse. Alimenté au gaz naturel par Gaz Metro pour le foyer et le BBQ extérieur situé sur le balcon intime duquel vous aurez une vue magnifique sur le jardin central aménagé avec bassin d'eau et cascades, idéal pour y prendre l'apéro . Vous trouverez beaucoup de rangement dans le Condo ainsi que dans le garage souterrain, relié par un ascenseur, où une place de stationnement vous est réservée en plus de celle à l'extérieur.

De votre havre de paix, un environnement luxuriant se déploie dans un cadre enchanteur à moins de 10 minutes de l'autoroute 10, des pistes cyclables, des écoles, (Euréka et Collège Mont-Sacré-coeur), des golfs, (Miner, des Lacs etc) et de ski Bromont.

Les frais de condo incluent l'entretien été comme hiver. De plus, plusieurs extras ont été ajoutés à la finition de ce Condo par rapport à l'unité de base et il y a plusieurs inclusions: luminaires, rideaux et possibilités d'autres. Une visite vous convaincra.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Prix révisé
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
242 000 $
Dimensions du bâtiment
1 258 pi² (116,87 m²)
Évaluation municipale
253 000 $
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 11' (3,89 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 12' 9" (3 m x 3,89 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 9' (3,07 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' 2" (3,3 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique flottante
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 9' (1,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique flottante
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' 1" (1,63 m x 2,16 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 12' 5" (3,43 m x 3,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 11' 2" (1,98 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' 4" (3,76 m x 3,76 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 8' 5" (2,39 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
207,23 $
2 486,81 $
Taxes scolaires
53,92 $
647,00 $
Électricité
104,92 $
1 259,00 $
Frais de copropriété
250,00 $
3 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

242 000 $

Condo à vendre

101-78, rue Jean-Louis-Boudreau

Granby Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 667886

Prix révisé
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