AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 189 pi² (110.46 m²)

Remarques du proprio

Construction 2017 avec garage et ascenseur, dans un immeuble de 10 unités.

Situé dans un quartier paisible, sans voisins à l'arrière, vue sur l'eau, soyez assurés d'y trouver la tranquillité.

Condo haut de gamme à aire ouverte de style contemporain, grand 4 ½ de 1 189 pi2, situé au 1er étage. Grandes fenêtres, plafonds de 9 pieds et porte patio de 8 pieds.

Près de tous les services (épiceries, hôpital, bibliothèque, parcs, lac Boivin, restaurants), vous êtes à 10 minutes de l'autoroute 10, à 20 minutes des pentes de ski de Bromont et à 45 minutes du Pont Champlain. Le stationnement incitatif pour le service d'autobus Granby-Montréal est à 10 minutes.

Grande terrasse 10 x 20 avec rampes en verre, avec vue sur la nature et l'eau, adossé aux pistes cyclables.

Environnement paisible, on n'y entend que le chant des oiseaux.
À 200 mètres vous avez accès direct aux pistes cyclables l'Estriade et la Granbyenne.

Cuisine :

Armoires en mélamine de grande qualité allant jusqu'au plafond

Comptoirs en quartz

Hotte en inox

Dosseret de céramique

Éclairage sous les armoires

L'eau est branchée au frigo

Chambre des maîtres :

Grand walk-in avec accès direct à la salle de bain

Douche séparée en verre et céramique

Bain autoportant

Salle d'eau :

Armoires en mélamine mur à mur et jusqu'au plafond qui donnent beaucoup de rangement

Salle de lavage :

Armoires en mélamine au-dessus de la laveuse et sécheuse

Garage et stationnement :

1 stationnement intérieur au garage isolé et chauffé, vous y avez accès par l'intérieur

Ouvre porte de garage (2 télécommandes incluses) + clavier numérique à l'extérieur

Il y a une sortie d'eau dans le garage

1 stationnement identifié extérieur

Système d'interphone (via votre téléphone)

Comme c'est un immeuble de 10 unités, la poste est livrée dans l'immeuble.

Le syndicat de copropriétés est très bien administré. Un plan de gestion de l'actif a été créé par des professionnels, qui respecte la loi sur le code civil. Les frais de condo ont été déterminés selon l'étude de fond de prévoyance. Nous avons une planification des dépenses sur 35 ans, ce qui évite les cotisations spéciales car tout est prévu dans le plan.

INCLUSIONS:

-  Balayeuse centrale

Évaluation municipale $301 000$

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
309 800 $
Évaluation municipale
301 000 $
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 37' (3,66 m x 11,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

309 800 $

Condo à vendre

N° 919453

Avec garage
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