1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 625 pi² (58,06 m²)

Remarques du proprio

SUPERBE LOFT MODERNE, meublé, situé au centre-ville de Granby. Situé au 2e et dernier étage.

Pour un pied à terre, un domicile hors du commun ou pour investissement (très facile à louer), ce loft saura certainement répondre à vos besoins.

 

** Le loft sera en location (complètement meublé) jusqu'au 30 juin 2020 **

** Chien interdit dans l'immeuble **

 

Intérieur : 

  • Plafond de près de 11' 
  • Beaucoup de rangement + locker 
  • Chambre semi-fermée avec très grand garde-robe et penderie

Extérieur :

  • Vue sur le mont St-Paul
  • Terrasse commune sur le toit (avec BBQ) 
  • Stationnement privé 

Extras et inclusions :

  • Échangeur d'air
  • Air climatisé
  • Douche avec contrôle thermostatique et tête de douche "pluie" 
  • Installation de balayeuse central (sans le moteur)
  • Frigo et poêle en inox (ne sont pas ceux sur la photo), lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, four micro-onde/hotte
  • 2 tabourets, table de cuisine + 4 chaises 
  • Causeuse, télévision smart Tv Samsung 4k incurvé
  • Grand miroir

À proximité :

  • 1 min de marche : restaurants, banques, dépanneur, SAQ, Cégep, gym
  • 5 min de marche : épiceries, pharmacies
  • À 15 min de voiture de Bromont et à 10 min des entrées d'autoroutes
  • À 1h de Montréal et de Sherbrooke

 

Possibilité de vendre avec ou sans meuble. 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Urgent
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
155 000 $
Évaluation municipale
134 000 $
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
25,00 $
300,00 $
Électricité
58,33 $
700,00 $
Taxes municipales
125,00 $
1 500,00 $
Frais de copropriété
109,00 $
1 308,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

155 000 $

Condo à vendre

N° 597131

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