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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120.77 m²)
Taille du terrain 9 000 pi² (836.13 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo à vendre très lumineux
Spacieuse terrasse (12x24) ensoleillée, avec vue sur le Mont Shefford. 
Entrée privée, arrière boisé et sans voisin.  
Luxueuse cuisine, grand garde-manger.  
Vaste salle de bain, comprenant un bain podium et une grande douche de céramique.  
2 confortables chambres dont une avec walk-in ouvert.  
Échangeur d'air, plancher flottant et céramique de qualité.

Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 appartements. 
Remise extérieure et 2 espaces de stationnement.
Frais de condo modeste et bon fond de réserve.

Nouveau secteur recherché paisible à Granby. Près de la piste cyclable et du lac Boivin. À 5 de l'autoroute 10 et de Bromont.

Unique, à voir! (Avec masque SVP!).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
232 000 $
Orientation de la cour
Sud

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 14' 1" (3,68 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 13' 1" (3,15 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 8' 6" (2,64 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Garde-manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 15' 6" (1,57 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 16' 4" (2,82 m x 4,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 11' 2" (3,68 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 13' 1" (3,84 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 5' 7" (2,97 m x 1,7 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

232 000 $

Condo à vendre

235, rue des Montérégiennes

Granby Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 925759

Sans voisins arrière
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