2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,400 pi² (130,06 m²)
Taille du terrain 241,43 m² (2,598,73 pi²)

Remarques du proprio

  • PERLE RARE! Rien ne se compare à elle dans le secteur... Visitez-la virtuellement et vous tomberez en amour!
  • Magnifique condo de 1400 pi. carré à aire ouverte sur deux étages avec mezzanine, plafond cathédrale, terrasse privative au toit et balcon privé dans la chambre des maîtres
  • Belle luminosité dans tout le condo grâce à une grande fenestration
  • Unité de coin au dernier étage avec insonorisation supérieure
  • Deux grandes chambres avec walk-in et une grande mezzanine à usages multiples donnant sur l'étage inférieur... rien à voir avec un sous-sol!
  • Construction supérieure, année 2014, sous GARANTIE de construction neuve ABRITAT. 
  • Deux places de stationnement privé et un cabanon.
  • Prix inclut meubles, électroménagers, luminaires, échangeur d'air.
  • Idéal pour familles avec jeunes enfants ainsi que pour célibataires.
  • Secteur résidentiel paisible et proche de toutes les commodités: deux parcs dans le quartier, à moins de 10 minutes des écoles, du centre d'achats, des supermarchés, du centre-ville, de l'hôpital, du centre industriel, du Lac Boivin, et à moins de 20 minutes des pistes de ski.
  • Facile d'accès: Situé à moins de 10 minutes de l'autoroute 10 (à 1h de Montréal et Sherbrooke), transport en commun à un coin de rue, à quelques pas de la piste cyclable l'Estriade, à 15 minutes de l'aéroport régional de Bromont, et à 45 minutes de la frontière avec les Etats-Unis.
  • Attraits de Granby et ses alentours: Zoo de Granby, Festival International de la Chanson de Granby, Centre d'Interprétation de la Nature, Parc National de la Yamaska, Voitures Anciennes, Ski/Parc Aquatique Bromont, Parcs Industriels, Pistes Cyclables, Tournois de Tennis-Golf-Hockey, Route des Vins et bien plus encore!
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Mezzanine
Précisions
Meublé
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
225 000 $
Dimensions du bâtiment
2,230 pi² (207,17 m²)
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 12' (3,71 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 10" x 9' 7" (4,83 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 7' 6" (3,45 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 21' 4" (3,58 m x 6,5 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' x 14' (6,71 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
160,45 $
1 925,41 $
Taxes scolaires
23,18 $
278,18 $
Électricité
92,92 $
1 115,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

225 000 $

Condo à vendre

N° 822191

Meublé
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