2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 107 pi² (102,84 m²)

Visite libre

Dimanche 20 octobre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Superbe propriété au 296 rue du Séminaire condo #303, situé au 3e étage à l'arrière d'un immeuble de 12 unités. 

  • Muni d'un ascenseur.  
  • Très propre et bien entretenu, un seul propriétaire.
  • Beaucoup de rangement intérieur et   cabanon extérieur.
  • Immeuble avec bons fonds de prévoyance.
  • Luminaires et stores inclus.

À seulement 10 minutes de l'autoroute 10, des Galeries de Granby, du centre-ville et à quelques minutes du parc industriel. Facile d'accès à la piste cyclable, au parc et jeux d'eau.

Note : il n'y a pas de pancarte Du Proprio sur le terrain.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
179 500 $
Dimensions du bâtiment
10 000 pi² (929,03 m²)
Évaluation municipale
163 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 8" x 14' 6" (3,56 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 9" x 8' 6" (3,28 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 6' 11" (1,83 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 13' 6" (2,13 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 3" (3,2 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 11' 8" (2,59 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' 6" x 14' 3" (5,33 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
151,67 $
1 820,00 $
Taxes scolaires
16,67 $
200,00 $
Électricité
60,00 $
720,00 $
Frais de copropriété
116,67 $
1 400,00 $
Assurances
40,83 $
490,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

179 500 $

Condo à vendre

N° 870652

Visite libre – Dimanche 20 octobre
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