2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 293 pi² (120,12 m²)

Remarques du proprio

Condo haut de gamme,  à aire ouverte de 1293 pieds carrés, située au 3e étage d'un immeuble de 10 unités,  à 10 min. de l'autoroute 10 et à 15 min. de Bromont.

Immeuble entièrement en briques et pierres

Garage intérieur  double privé , plancher recouvert de granules et polyurea (fait par zone garage 2014)

Plafonds de 9 pieds, boiseries

Hall d'entrée fermé 

Cuisine avec îlot central, armoires merisier, comptoir granit (2016), hotte/micro-ondes intégré (2019)

Salle bain avec douche de 3x5 pieds, porte en verre, bain podium, 2 lavabos

Salle d'eau indépendante avec laveuse/sécheuse 

Grande chambre des maîtres avec walk-in 

Échangeur d'air

Climatiseur

Interphone

Patio privé de 10x14 pieds recouvert de céramique  

Ascenseur de type monte-charge accessible au niveau du garage 

Espace de rangement au sous-sol 

Immeuble non-fumeur, bien administré, bon fond de prévoyance 

Inclusions: lustres, stores, pôles, micro-ondes /hotte, aspirateur central et ses accessoires  (2018)

Exclusions: rideaux, lave-vaisselle 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Garage double
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
299 000 $
Évaluation municipale
244 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 29' 2" (6,4 m x 8,89 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 7" x 6' 8" (1,4 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 11" (3,4 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 11" x 10' 3" (3,33 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 5' 9" (1,83 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 11" x 11' 2" (3,33 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 2" x 7' 11" (1,57 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 5" x 8' 5" (3,48 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 4" x 16' (4,67 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 5" x 6' 8" (1,96 m x 2,03 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' 10" (3,2 m x 3,91 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
201,67 $
2 420,00 $
Taxes scolaires
30,92 $
371,00 $
Électricité
98,33 $
1 180,00 $
Frais de copropriété
160,00 $
1 920,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 000 $

Condo à vendre

304-618, montée des Seigneurs

Granby Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 823582

Garage double
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