2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120,77 m²)

Visite libre

Dimanche 20 octobre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Magnifique condo de 1 300 pi2 situé au dernier étage d'un immeuble de 12 logis avec ascenseur. Le plus grand condo de l'immeuble avec 5 pi de plus large au salon et un espace supplémentaire pour bureau ou coin lecture.

Cuisine avec îlot central et armoires jusqu'au plafond. O'gee dans toutes les pièces, walk-in dans la chambre des maîtres.

Vue panoramique sur la montagne de Saint-Paul (partielle en été) avec ses splendides couchers de soleil. Aucun voisin à l'arrière.

Immeuble de 12 logis très bien entretenu, avec une excellente gestion et un fonds de prévoyance adéquat.

2 stationnements extérieurs, grand espace de rangement au sous-sol, ascenseur.

Grand balcon couvert, aucune vue sur les voisins.

Endroit tranquille,sécuritaire et très bien insonorisé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Haut de Gamme
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
192 500 $
Évaluation municipale
176 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 5" x 7' 7" (1,96 m x 2,31 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 8" x 16' (3,56 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' 9" (3,05 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 6" x 5' 9" (1,68 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 9" (3,43 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 2" x 11' 4" (2,49 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 7" x 7' 11" (1,7 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 1" x 16' (4,6 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 14' 6" (2,13 m x 4,42 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
160,72 $
1 928,63 $
Taxes scolaires
18,40 $
220,74 $
Électricité
75,67 $
908,00 $
Frais de copropriété
135,00 $
1 620,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

192 500 $

Condo à vendre

304-633, montée des Seigneurs

Granby Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 875177

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Visite libre – Dimanche 20 octobre
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