2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 140 pi² (105,91 m²)
Taille du terrain 107,2 m² (1 153,89 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique condo à aire ouverte (cuisine, salle à manger, salon) (1 140 pc) Balcon 15 x 6. Vue imprenable sur le lac Boivin et ses feux d'artifice, situé au 4e et dernier étage avec plafond cathédrale. Foyer au gaz naturel A/C central changée en 2017 garantie 10/12 ans. Ascenseur. Secteur recherché et très paisible avec accès direct à la piste cyclable, à proximité des commodités et commerces essentiels (pharmacie, dépanneur, fruiterie/boucherie, IGA, Metro, etc.) Accès à l'autoroute à proximité. Stationnement extérieur avec prise et stationnement intérieur. Grand rangement au sous-sol, 2 chambres à coucher, dont une avec walk-in. Condo lumineux. Une visite vous convaincra

Ps Les fenêtres ont été changées en 2014 Le toit refait en 2016 Dalles et gouttières changées et réparées en 2016 Portes patio changées en 2016 Les passages communs, hall d'entrée et vestibules ont tous été repeint en 2015 ,recouvrement de plancher refait et lustres d'éclairage changés 2015 Toutes les pièces du condo ont été repeintes (incluant les plafonds)les moulures et plinthes changées, le dessus de  comptoir de cuisine avec contour en corian posé  ,robinetterie de l'évier changé et un dosserai de céramique posé pour agrémenter le tout.  Tout le stationnement extérieur sera renivelé et réasphalté au début de l'été 2018 pour compléter et finaliser les travaux du plan triennal 2015-2018  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Bord de l'eau
Précisions
Agents s'abstenir
Détails chambres
Une avec walk-in et communique avec la salle de bain L'autre avec grand garde-robe
Details salles de bain
bain podium et une douche séparée
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
264 500 $
Dimensions du bâtiment
24x46 pi (7,32x14,02 m)
Évaluation municipale
205 000 $
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 4" (3,66 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 10' 6" (4,37 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 3" (2,74 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 4' 8" (2,39 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 12' (3,71 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 4" (3,66 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 12' 6" (4,83 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
166,76 $
2 001,10 $
Taxes scolaires
22,36 $
268,29 $
Électricité
47,67 $
572,00 $
Frais de copropriété
201,74 $
2 420,88 $
Taxes d'eau
11,25 $
135,00 $
Chauffage
24,17 $
290,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

264 500 $

Condo à vendre

N° 178189

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