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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 5 370.65 pi² (498.95 m²)

Remarques du proprio

Duplex avec beaucoup de rénovations effectuées au fil des dernières années.

Au rez-de-chaussée, un 4 1/2 entièrement rénové, avec buanderie. Plafond refait en 2019 avec insonorisation complète et éclairage au DEL. En excellent état. Accès au sous-sol pour du rangement.  

À l'étage, un 5 1/2 avec grand balcon en fibre de verre. Bain remplacé en 2019. Cabanon extérieur avec électricité pour du rangement.

Les deux logements sont actuellement loués (baux septembre et juillet), revenu location actuel de 17,160$/an.

Grande cour asphaltée en 2018. 

Gouttières remplacées en 2020.

La toiture sera refaite cet été (contrat déjà signé).

Fenestration entièrement refaite dans les 10 dernières années.

Cour arrière clôturée pour intimité.

À proximité de tous les services, à deux pas du centre-ville. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
287 500 $
Année de construction
1947
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
55 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
157 900 $
Année de taxation
2021
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
9

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 16' (2,67 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 4" (2,9 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 9' 9" (3,12 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 4" (4,57 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 39' (6,4 m x 11,89 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

287 500 $

Duplex à vendre

N° 953957

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Téléphone
450-578-4764
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