4 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 1 916 pi² (178,00 m²)

Remarques du proprio

Magnifique duplex à revenus situé à 10 minutes de tout. Cette résidence est munie d'une grande cour  intime entièrement bordée de haies de cèdres matures. Le logement du bas compte 4 chambres bien éclairées. Il y a une grande salle familiale au sous-sol qui offre beaucoup de flexibilité en terme d'aménagement.

L'immeuble qui a été habité par les propriétaires fut entretenu avec soin. Les 2 portes extérieures ont été changées cette année. Plusieurs fenêtres ont été changées. La toiture de la maison et du cabanon ont été refaits récemment. La cuisine et la salle de bain ont été complètement rénovées au goût du jour, vous serez charmés! Un véritable clé en main!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
299 000 $
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1987
Dimensions du bâtiment
33x33 pi (10,06x10,06 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
70 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
250 900 $
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Tapis

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 12' 6" (7,32 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 12' 6" (3,2 m x 3,81 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 12' 6" (4,11 m x 3,81 m)
Plancher : Parqueterie
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 31' 6" (3,81 m x 9,6 m)
Plancher : Tapis
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 12' (1,98 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' 6" (3,35 m x 4,72 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
40,57 $
486,81 $
Taxes municipales
286,03 $
3 432,34 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 565,00 $
18 780,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 000 $

Duplex à vendre

N° 822505

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