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6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 6 195.92 pi² (575.62 m²)

Remarques du proprio

Duplex zoné  résidentiel et commercial très bien entretenu situé à deux pas du centre-ville près de tous les services. Armoires de cuisine en bois massif sur les deux étages.

On aime ses vérandas 3 saisons donnant une belle luminosité.

 Plusieurs rénovations ont été faites au fil des ans.

Grand balcon avant en fibre de verre et aluminium.

Garage double 24 pi x 20,6 pi.

Belle cour arrière clôturée et paysagée.

La vente de ce duplex est sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de ou des acheteurs.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
298 500 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1957
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
74 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
149 200 $
Année de taxation
2021
5 1/2
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 1" (3,35 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 7" (3,35 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 9" (3,35 m x 4,5 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 6' 6" (2,16 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 4" (3,35 m x 2,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 8' 7" (3,35 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 8' 9" (3,35 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 2" (3,35 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 17' 2" (3,35 m x 5,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 4' 10" (2,36 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' 7" (3,35 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
16,17 $
194,00 $
Taxes municipales
236,01 $
2 832,16 $
Frais de maintenance
66,67 $
800,00 $
Assurances
101,67 $
1 220,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 503,00 $
18 036,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

298 500 $

Duplex à vendre

N° 963003

Avec revenus
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