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6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 7 545.5 pi² (701 m²)

Remarques du proprio

  • Duplex 2 x 5 1/2 lumineux dans un secteur en demande 
  • Revenus de location de 16 200 $ par année.
  • 1er logement : 5 ½ rez-de-chaussée avec sous-sol non aménagé avec salle de lavage et rangement, salle de bain en céramique, beau grand salon avec des portes françaises donnent la visibilité et l'accès à la cuisine, les planchers sont en plancher flottant, 3 chambres, 2 grandes et une plus petite peuvent servir comme bureau
  • 2e logement : 2e étage, 3 chambres fermées, belle cuisine avec un coin aménagé pour la salle de lavage et rangement, planchers flottants et très lumineux (fenêtres récentes)

Beaucoup de fenestration avec deux beaux balcons à l'avant et sur le côté.

Beau grand terrain avec une belle remise isolée, construction en 2009, possibilité d'installer une piscine hors terre.

Terrain intime. Espace de 3 stationnements privés chaque côté de l'immeuble.

Bien situé. Près d'une école primaire, des services municipaux (piscine, restaurants, épicerie, piste cyclable).

À voir! Un bon investissement!

Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous.

* Puisqu'il s'agit d'un duplex avec des locations, la visite est conditionnelle à une offre d'achat ou à la présentation d'une pré-autorisation (le vendeur s'assure de la satisfaction de l'acheteur potentiel après la visite pour poursuivre le processus).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
235 000 $
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1969
Dimensions du bâtiment
30.97x34.45 pi (9.44x10.5 m)
État général
Standard
Taux d'occupation
2
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
66 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
127 000 $
5 1/2
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes françaises
  • Cabanon

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Banque

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

235 000 $

Duplex à vendre

N° 920459

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