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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 50.00x120.14 pi (15.24x36.62 m)

Remarques du proprio

Duplex 2 x 5 1/2 tout brique, zonage résidentiel et commercial, près de tous les services!

2 entrées asphaltées privées pouvant accueillir facilement 3 voitures chacunes.

Terrain bordé d'une haie et d'une clôture, sans voisin arrière, garage double 

Aspirateur central dans chacun des logements, grand sous-sol 8 pieds

Chauffage central à bi-énergie huile et thermopompe dans le logement du bas

vente de succession, sans garantie légale de qualité, au risque et au péril de l'acheteur

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
325 000 $
Style
Détaché
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
1959
Dimensions du bâtiment
28.05x41.08 pi (8.55x12.52 m)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
57 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
154 300 $
Année de taxation
2021
5 1/2
2
Chambre(s)
3
Commerce(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 125 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 11' 4" (3,68 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 10' 10" (3,43 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 11' 3" (2,67 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 9" (2,74 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 3' 5" (1,52 m x 1,04 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 10' 9" (2,06 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 9" (3,2 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 10' 6" (3,61 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 15' 4" (5,79 m x 4,67 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 5' 3" (4,78 m x 1,6 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 5" x 10' 7" (7,14 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 3' 7" x 17' 5" (1,08 m x 5,30 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' 3" x 24' 3" (7,38 m x 7,40 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Duplex à vendre

N° 962107

Libre immédiatement
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