Beau duplex, semi-détaché, centre-ville, près de tout, rénovations en septembre 2020 (armoires de cuisine du rez-de-chaussée, salle de bain au complet du rez-de-chaussée, fenêtres du sous-sol et rez-de-chaussée, les planchers ont été refaits dans plusieurs pièces, le logement du 2e étage est loué à 675 $ par mois avec un bail et le rez-de-chaussée était loué à plus de 1 100 $ par mois, il est libre pour le futur acheteur.

Vendeur motivée, aucune offre raisonnable ne sera refusé.

450-525-5550

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

298 000 $

Style

Semi-détaché

Précisions

Libre immédiatement

Année de construction

1985

Dimensions du bâtiment

1 876.15 pi² (174.3 m²)

État général

Très bon

Taux d'occupation

100

Certificat de localisation

Oui

Nombre de stationnements

Année de l'évaluation municipale

2017

Évaluation municipale du terrain

64 600 $

Évaluation municipale du bâtiment

177 400 $

Année de taxation

2020

Chambre(s)

Parement extérieur:

Brique

Fondation:

Béton coulé

Charpente:

Béton

Toiture:

Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Céramique

Fenêtres:

Type de chauffage:

Électricité

Système électrique:

200 ampères

Équipements / Services inclus:

Cabanon

Cuisine:

Armoires en mélamine

Salle de bain:

Bain et douche

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Armoires
Cuisine
Électricité
Planchers
Salles de bain
Tapis
Peinture

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Bordé d'une haie

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)

Plancher : Vinyle

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)

Plancher : Vinyle

Salle de lavage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)

Plancher : Céramique

Cabanon

Étage : 2e étage

Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)

Plancher : Béton

Chambre du logement

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)

Plancher : Vinyle

Chambre du logement

Étage : 2e étage

Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)

Plancher : Vinyle

Cuisine du logement

Étage : 2e étage

Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)

Plancher : Vinyle

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)

Plancher : Vinyle

Salle de lavage

Étage : 2e étage

Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)

Plancher : Vinyle

Salle à manger du logement

Étage : 2e étage

Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)

Plancher : Vinyle

Salon du logement

Étage : 2e étage

Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)

Plancher : Vinyle

Chambre 1

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 3

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)

Plancher : Céramique

Salle de jeux

Étage : Sous-sol

Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)

Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Taxes scolaires

58,33 $

700,00 $

Taxes municipales

248,67 $

2 984,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Obtenez une soumission d’assurance habitation

Obtenez une soumission d’assurance auto

Revenus mensuels et annuels

Total des revenus

1 700,00 $

20 400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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