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1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 16 686.21 pi² (1 550.2 m²)

Remarques du proprio

Voici une place commerciale (garage, bureau) et duplex résidentielle (loft et 3 1/2)

Situé sur un coin de rue (très achalandé)

Entouré de commerce et service

Garage en bloc de ciment isolé  - 2 places - construction en 2000

Cour pour le garage avec accès sur la rue Dufferin

Extérieur et toiture en acier

Mezzanine pour entreposage

Équipements : Compresseur, lift, établi, eau chaude, toilette, lavabo, chauffage au propane (réservoir en location)

 

Maison à revenue - Loft avec mezzanine construit en 1999 et logis (3 1/2) - rénovée en 1999

Recouvrement extérieur en brique gris pâle et toiture en acier

Cour pour la maison avec accès sur le 9e Rang

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
395 000 $
Précisions
Avec logement
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
2 506 pi² (232.82 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
97 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
340 000 $
Année de taxation
2019
3 1/2
1
Loft(s)
1
Commerce(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 12' (3,56 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 38' (6,71 m x 11,58 m)
Plancher : Béton
Loft
Étage : 1er étage
Dimensions : 41' x 24' (12,5 m x 7,32 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 30' (7,62 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 12' 5" (1,83 m x 3,78 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 12' 5" (1,52 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 30' (7,32 m x 9,14 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
41,61 $
499,30 $
Taxes municipales
234,91 $
2 818,96 $
Taxes foncières
220,38 $
2 644,52 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Chauffage
50,00 $
600,00 $
Frais de maintenance
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
158,33 $
1 900,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 400,00 $
16 800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Duplex à vendre

N° 834625

Avec logement
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