1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 1 550,2 m² (16 686,21 pi²)

Remarques du proprio

Voici une place commerciale (garage, bureau) et duplex résidentielle (loft et 3 1/2)

Situé sur un coin de rue (très achalandé)

Entouré de commerce et service

Garage en bloc de ciment isolé  - 2 places - construction en 2000

Cour pour le garage avec accès sur la rue Dufferin

Extérieur et toiture en acier

Mezzanine pour entreposage

Équipements : Compresseur, lift, établi, eau chaude, toilette, lavabo, chauffage au propane (réservoir en location)

 

Maison à revenue - Loft avec mezzanine construit en 1999 et logis (3 1/2) - rénovée en 1999

Recouvrement extérieur en brique gris pâle et toiture en acier

Cour pour la maison avec accès sur le 9e Rang

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
395 000 $
Précisions
Avec logement
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
2 506 pi² (232,82 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
97 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
340 000 $
Année de taxation
2019
3 1/2
1
Loft(s)
1
Commerce(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 12' (3,56 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 38' (6,71 m x 11,58 m)
Plancher : Béton
Loft
Étage : 1er étage
Dimensions : 41' x 24' (12,5 m x 7,32 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 30' (7,62 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 12' 5" (1,83 m x 3,78 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 12' 5" (1,52 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 30' (7,32 m x 9,14 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
41,61 $
499,30 $
Taxes municipales
234,91 $
2 818,96 $
Taxes foncières
220,38 $
2 644,52 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Chauffage
50,00 $
600,00 $
Frais de maintenance
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
158,33 $
1 900,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 400,00 $
16 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

395 000 $

Duplex à vendre

N° 834625

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