3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 5 432,52 pi² (504,70 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison jumelée, clé en main, dans un secteur prisé de Granby. À proximité des sentiers des Boisés Martel, de l'autoroute 10, du centre-ville et du lac Boivin. Quartier de choix pour les jeunes familles ou retraités.

Fenestration impressionnante qui offre une luminosité naturelle incroyable dans la maison à toute heure de la journée. Très grande porte-patio donnant accès à la terrasse qui abrite une zone de rangement aménagée s'apparentant à un cabanon pour ainsi maximiser la jouissance de la cour arrière. Beaucoup de rangement offert dans la propriété. Finition du sous-sol de qualité supérieure. Seconde salle de bain au sous-sol très récemment aménagée avec une grande douche en coin. Échangeur d'air installé à la construction remplacé par un modèle plus performant offrant un confort absolu. Unité de climatisation murale ajoutée rendant la demeure plus confortable lors des canicules estivales. Grande entrée favorisant l'aisance lors des déplacements.

Aménagement paysager fait avec goût et bien entretenu. Magnifique trottoir de pavé uni réalisé par une équipe de professionnels s'agençant parfaitement avec le parement extérieur de la propriété. Cour arrière complètement clôturée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
269 000 $
Dimensions du bâtiment
1 035 pi² (96,15 m²)
Évaluation municipale
272 000 $
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 5" (3,96 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' 9" (2,9 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 10' 7" (3,38 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 10' 7" (4,29 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 7' 9" (2,95 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 14' 7" (4,32 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 11' (2,95 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 11' 8" (4,45 m x 3,56 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 7' 10" (3,12 m x 2,39 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 8" x 16' 2" (7,82 m x 4,93 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
32,84 $
394,09 $
Électricité
173,07 $
2 076,79 $
Taxes municipales
227,11 $
2 725,32 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

269 000 $

Jumelé à vendre

N° 861337

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