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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,330 pi² (123.56 m²)
Taille du terrain 22,406 pi² (2,081.59 m²)

Remarques du proprio

Une superbe propriété dans un secteur de première qualité, située dans un croissant tranquille et paisible.

La cuisine et le salon sont très éclairés ayant une grande fenestration et comprennent une thermopompe murale, une balayeuse centrale, un foyer, un garde-robe en cèdre, une partie du balcon est faite en béton (10 x 12).

Grand terrain de plus de 22 000 pi2 boisés d'arbres matures et bien aménagés, grand stationnement,
3 c.a.c. + 1 bureau, 2 salles de bain.

N.B. Garage partiellement modifié afin d'en faire une pièce supplémentaire. L'acheteur aura le choix de compléter la finition de la pièce ou réinstaller une porte de garage. 

Rénovations faites :

  • Sous-sol refait à neuf en 2020 (plancher en bois d'érable du Canada);
  • Piscine 2020;
  • Cuisine, très grand îlot central 2018;
  • Agrandissement d'un très grand patio en bois traité 2019;
  • Toiture refaite en 2018;
  • Réservoir d'eau chaude 2019;
  • Quelques portes et fenêtres remplacées récemment;
  • Grand cabanon de 300 pi2 avec porte de service et petite porte de garage.

À 5 minutes de marche de la piste cyclable (La Route des Champs), piste de motoneige et tous les services à moins de 5 minutes de voiture. À 5 minutes du Zoo de Granby et à 25 minutes du Centre de ski Bromont Montage d'expériences.

La prise de possession peut être rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
419 000 $
Dimensions du bâtiment
1,664 pi² (154.59 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 19' (4,67 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 26' (4,57 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

419 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 972978

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