4 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 150,9 m² (1 624,27 pi²)
Taille du terrain 1 045,2 m² (11 250,44 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique bungalow unique, en rez-de-jardin, de style moderne, érigé sur un terrain boisé sans voisin à l'arrière. Situé dans les Boisés Martel, un quartier paisible des plus recherchés à Granby. Profitez d'une propriété hors pair vous procurant :

  • Grand hall d'entrée organisé et offrant beaucoup de rangement
  • Aire ouverte sur tout le rez-de-chaussée
  • Chaque pièce a son thermostat pour plus de confort
  • Immenses fenêtres au rez-de-chaussée apportant beaucoup de luminosité et de chaleur l'hiver
  • Cuisine magnifique des plus fonctionnelles! Îlot de plus de 7 pieds avec des comptoirs en granit
  • Très grand garde-manger, avec plusieurs tablettes de rangement
  • Accès au balcon des plus convivial. De là, vous pourrez admirer le boisé et les animaux sauvages
  • Chaque étage contient tous les essentiels pour y vivre
  • Grande cour arrière avec 100 pieds de boisé et d'arbres matures
  • Garage avec dalle structurale
  • Aucune résidence arrière, seulement un terrain de tennis privé (appartient au voisin).

L'accès au sous-sol vous mène directement à une immense aire ouverte contenant salle de jeux, bureau et un immense salon. Le sous-sol vous donne une multitude d'opportunités d'expansion :

  • Possibilité d'une deuxième salle de bain complète 
  • 2 chambres au sous-sol avec possibilité de 3
  • Salle d'entrainement
  • Rangement sous l'escalier
  • Chambre utilitaire
  • Dalle structurale au sous-sol vous permettant d'en faire une salle de cinéma, chambre forte, cave à vin ou un atelier par exemple.

À proximité de tous les services : 

  • Épiceries
  • Pharmacies
  • À 8 minutes de l'autoroute 10
  • Écoles primaires
  • École secondaire
  • Restaurant
  • Piste cyclable
  • Parc
  • Sentier pédestre des Terres Miner

Sont inclus dans la vente :

  • Frigidaire
  • Poêle
  • Lave-vaisselle
  • Frigidaire à vin

Le garage de 14 x 18, avec plafond de 10 pieds 07", vous permettra facilement de ranger tout ce que vous souhaitez. Plusieurs étagères sont à votre disposition. Il vous manque encore d'espace de rangement ou d'entreposage?! Il y a un chemin au côté de la maison vous offrant un accès direct à la cour arrière. Vaste espace vous permettant de construire un garage, cabanon et même y entreposer votre VR ou bateau. Cette maison a tout ce qu'il faut pour vous séduire. Un style unique, bien pensé et durable. La disposition des pièces qui fut longuement réfléchie saura vous satisfaire.

Une visite vous convaincra!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Négociable
Prix demandé
369 000 $
Dimensions du bâtiment
151,02 m² (1 625,57 pi²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Garage:

  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 10" (3,80 m x 3,60 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 10" (3,05 m x 3,60 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 6' 8" (2,49 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 18' 4" (4,39 m x 5,60 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' 7" (3 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 5' (2,93 m x 1,53 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 27' 2" (4,66 m x 8,28 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 16' 1" (3,93 m x 4,91 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 17' 11" (4,24 m x 5,47 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 6' 12" (2,87 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 101' 3" x 11' 11" (30,85 m x 3,64 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 18' 2" (3,58 m x 5,53 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 8" x 12' 3" (1,12 m x 3,74 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 12" x 8' 9" (3,65 m x 2,67 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 11' 6" (3,62 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 30' 8" (3,86 m x 9,34 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
259,62 $
3 115,38 $
Taxes scolaires
43,39 $
520,69 $
Électricité
201,09 $
2 413,10 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

369 000 $

Bungalow Surélevé à vendre

N° 852874

Négociable
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire