4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 530 pi² (142,14 m²)
Taille du terrain 130x80 pi (39,62x24,38 m)

Remarques du proprio

Vous êtes fatigué de vivre à l'étroit? Fatigué de voyager les enfants à l'école? Fatigué d'endurer des voisins bruyants? Fatigué d'être loin de tout? Fatigué du manque d'intimité? C'est la propriété qu'il vous faut!  Grande maison tout de briques et aluminium, avec 4 grandes chambres à coucher, situé dans le secteur recherché de la haute-ville de Granby. A quelques pas des écoles, de l'hôpital, des parcs, de la piste cyclable, du CÉGEP, du lac Boivin et des autres services. À 10 minutes de l'autoroute 10. Secteur très paisible et tranquille. Grand terrain de 10,000 pi2 avec arbres et haies de cèdres matures assurant l'intimité.Très grandes pièces. Demi-sous-sol complètement aménagé. Aucun tapis dans les pièces. Maison de non-fumeurs. Propreté impeccable. Très grande fenestration partout. Plusieurs rénovations faites ces dernières années (revêtement de toiture, fenestration premier étage, cuisine, peinture, planchers, etc.). Espaces de rangement à profusion. Un garde-robe en cèdre. Échangeur d'air Venmar. Entrée asphaltée pour 4 voitures. Trottoir et balcons en pavé uni.  Éclairage extérieur tout le périmètre. Cabanon 10x12 pieds avec plancher de béton. Deck à plusieurs paliers, prêt pour une piscine. Plusieurs autres pièces non montrées. Il me fera plaisir de vous la faire visiter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée à mi-étage
Prix demandé
329 000 $
Dimensions du bâtiment
44x31 pi (13,41x9,45 m)
Évaluation municipale
257 000 $
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 9' 1" (3,12 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 12' 8" (4,29 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' 3" (3,45 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 6' 10" (3,89 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 12' 9" (4,78 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 12' 9" (7,92 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 8' 6" (2,97 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 12' 7" (4,11 m x 3,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 11' 10" (3,81 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 10' 10" (3,78 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 7' 1" (2,16 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 5' (1,7 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 12' 3" (7,32 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
229,58 $
2 755,00 $
Taxes scolaires
56,67 $
680,00 $
Électricité
243,00 $
2 916,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

329 000 $

Bungalow Surélevé à vendre

N° 286015

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