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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 074 pi² (192.68 m²)
Taille du terrain 9 480 pi² (880.72 m²)

Remarques du proprio

Superbe cottage au cachet unique au cur de Granby!

Cette maison de style anglais possède un grand salon avec un plafond de quatorze pieds, un foyer au bois et un plancher de marbre chauffant.
Cette pièce donne accès à un magnifique terrain paysager et intime, ainsi qu'à la piscine creusée au sel, chauffée. 

Au rez-de-chaussée vous attend une grande cuisine avec îlot central adjacente à la salle à manger. La cuisinière est alimentée au propane.

Juste à côté et séparé par des portes françaises, le vivoir avec son grand lustre de style antique.

Elle possède trois chambres à l'étage, dont deux communiquent entre elles par des portes françaises. On y retrouve une jolie salle de bain avec bain sur pattes, à côté de la chambre des maitres.

Un accès facile au grenier vous permet d'y ranger beaucoup de matériel.

Superbe localisation à seulement quelques pas de la piste cyclable, de parcs, écoles et épicerie.

Beaucoup de rénovations ont été faites au fil des années pour la rendre impeccable.

Rénovations :

Toits plats refaits en 2015-2016

Porte de garage changée en 2016

Balcon de côté refait en 2017

Enlèvement du réservoir de mazout et installation d'un chauffe-eau électrique 2017

Toile de la piscine changée en 2019

Balcon de devant rénové en 2020

 

Inclusions: Stores, rideaux, lustres, abri-soleil adjacent à la maison, piano.

Exclusions: Abri-soleil de la piscine, électroménagers (cuisinière, lave-vaisselle, frigo, laveuse et sécheuse).

 

*Vendue sans garantie légale, au risque et péril de l'acheteur, car achetée de la même façon.

**Les coûts en électricité mentionnés dans cette fiche incluent le chauffage du garage double. J'y travaille à temps plein.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
389 000 $
Dimensions du bâtiment
1 771 pi² (164.53 m²)
Évaluation municipale
282 000 $
Année de construction
1947

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 4" (3,81 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 1" (3,05 m x 2,16 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 8' 4" (4,11 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 10' 2" (2,57 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 7" (3,05 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 13' 1" (7,32 m x 3,99 m)
Plancher : Marbre
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 13' 1" (4,52 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 11' 1" (4,27 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 12' 1" (2,46 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 9' 1" (3,86 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 8' 7" (1,68 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 9' 6" (2,77 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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389 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 925557

Piscine creusée
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