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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 758 pi² (163.32 m²)
Taille du terrain 10 178.35 pi² (945.6 m²)

Remarques du proprio

Très belle maison de pierres naturelles et d'acrylique située dans un secteur résidentiel très paisible et recherché de Granby. Cette magnifique demeure a été construite dans un rond-point à proximité de tous les services : école primaire, école secondaire, CÉGEP, parc, sentier pédestre, piste cyclable, théâtre, zoo, épicerie et l'hôpital.

Le terrain de 10 178 pieds carrés muni d'une piscine creusée chauffée avec système au sel et un SPA a été aménagé par un paysagiste professionnel.

Foyer au gaz propane avec mur en pierres qui en fait un espace accueillant et chaleureux, cuisine de haute qualité fonctionnelle avec beaucoup de rangements, comptoirs en corian et superbe îlot avec cellier et grand garde-manger de type "walk-in". Sortie pour le BBQ au gaz propane.

Cette demeure a été construite au-delà des standards demandés : Certifiée NovoClimat, isolation supérieure, plancher de bois exotique de première qualité. Garage chauffé. Système d'alarme relié à une centrale, système de chauffage et de climatisation (thermopompe). Balayeuse centrale. Plancher chauffant salle de bain et solarium. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
659 900 $
Dimensions du bâtiment
1 341 pi² (124.58 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' 2" (3,45 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 8' (3,4 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 21' 4" (4,78 m x 6,5 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 3' 11" (1,55 m x 1,19 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 8' 2" (2,18 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 13' 2" (4,42 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 15' (4,67 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 12' (5,64 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 12' (5,64 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 13' 2" (3,81 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 8" x 11' 1" (4,78 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 27' 2" (4,27 m x 8,28 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' 11" (1,83 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 4" x 27' 2" (4,98 m x 8,28 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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659 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 709364

Piscine creusée
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