4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 926 pi² (178,93 m²)
Taille du terrain 21 000 pi² (1 950,96 m²)

Remarques du proprio

Faut voir :Superbe cottage de qualité supérieure. Beaucoup de rénovations effectuées. Quoi dire de sa qualité intérieure : beaucoup de boiseries avec portes pleines au rez-de-chaussée, une cuisine champêtre ultra fonctionnelle avec un îlot en travertin et corian. Plafond cathédrale dans la salle à manger et la salle de séjour. Escalier et rampes en bois massif de chêne, fenêtres à guillotine en bois recouvert d'aluminium à l'extérieur, 4 chambres à coucher.

Excellent secteur, calme, très boisé (une beauté en hiver comme en été), à proximité de tous les services. Très bel aménagement paysager avec des arbres fruitiers (poirier, prunier, framboisier, kiwi). Terrain très intime avec un petit plan d'eau et des arbres matures. Très grand patio à l'arrière donnant sur un boisé privé avec de grands pins. 

INCLUSIONS :

Rideaux, toiles, lustres, poêle à bois au salon, cheminée, balayeuse centrale, traitement d'eau, réservoir d'eau chaude, remises, ouvre porte de garage (2), thermopompe unité murale, poêle à bois au sous-sol.

EXCLUSIONS :

Abri soleil, lustres de la chambre des maîtres et de la salle de séjour, lave-vaisselle, bibliothèques dans la salle de séjour.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Avec garage
Prix demandé
349 000 $
Dimensions du bâtiment
2 650 pi² (246,19 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Moulures au plafond
  • Salles de bain
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 23' 8" (4,14 m x 7,21 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 17' 9" (4,06 m x 5,41 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 11' 5" (2,64 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 24' (5,03 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 21' 1" (3,76 m x 6,43 m)
Plancher : Bambou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 6' 3" (1,5 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' 10" (3,3 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 18' 11" (3,99 m x 5,77 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' 9" (3,05 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 13' (3,33 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 14' 9" (4,14 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' 8" (2,44 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 9' 6" (3,02 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 14' 6" (3,02 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 6' 1" (1,73 m x 1,85 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 2" x 20' 6" (6,15 m x 6,25 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
160,42 $
1 925,00 $
Assurances
68,83 $
826,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

349 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 721371

Avec garage
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