4 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 584 pi² (147,16 m²)
Taille du terrain 612,9 m² (6 597,20 pi²)

Remarques du proprio

Chaleureuse propriété clé en main de 4 chambres (3 à l'étage) située dans une rue tranquille de la ville.

Elle possède plein d'atouts. Fenestration abondante, décoration au goût du jour.

Belle grande chambre des maîtres comprenant un walk-in. Le sous-sol est prêt à recevoir un cinéma  maison.

Le plancher du sous-sol est chauffant donc propice aux belles soirées en famille.

Garage avec rangement supplémentaire au-dessus.

Vous aurez le choix du système de chauffage soit électricité et/ou bois à air forcée.

À 5 minutes de l'autoroute 10, à proximité de deux parcs dont un comprenant des jeux d'eau à trois minutes à pieds de la maison.

Deux écoles primaires, une école secondaire et deux CPE.

Bordée dune haie de cèdres de neuf pieds, elle apporte l'intimité tant recherchée. L'été est tellement agréable dans la cour arrière avec la piscine et le gazebo! Grande remise incluse. Possibilité d'achat du spa également.

Aucun voisin à l'arrière adossé au parc écologique. 

Les vendeurs sont motivés .

Une visite s'impose, vous serez emballé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
299 900 $
Dimensions du bâtiment
36x22 pi (10,97x6,71 m)
Évaluation municipale
332 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 10' (3,12 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 9' 3" (3,33 m x 2,82 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' 7" (1,52 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 7' 3" (2,72 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 11" (3,51 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 13' 3" (4,75 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 1" x 12' 4" (4,9 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 10' (3,3 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 11" x 7' 11" (2,41 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' 1" (3,66 m x 3,07 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 6' 9" (3,4 m x 2,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 9' 7" (3 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 5' 9" (2,21 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 12' 11" (4,62 m x 3,94 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
270,76 $
3 249,17 $
Taxes scolaires
45,62 $
547,44 $
Électricité
177,58 $
2 131,00 $
Assurances
66,83 $
802,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 760820

Prix révisé
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