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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 479 pi² (137.4 m²)
Taille du terrain 12 550 pi² (1 165.93 m²)

Remarques du proprio

Magnifique résidence centenaire dans secteur patrimonial de Granby, restaurée en totalité au cours des 10 dernières années. Toutes les composantes suivantes ont été remises à neuf à 100% avec des matériaux performants: plomberie, électricité, isolation, armoires, fenêtres, portes intérieurs et extérieurs, salles de bain, finitions intérieurs et extérieurs. Chauffe eau changé en février 2017. Les vérandas sont isolées en partie. Sous-sol de plus de 6 pieds fondation en pierre en parfait état.

Plusieurs inclusions : Air climatisé mural, balayeuse centrale, lave-vaisselle, convectair, tous les stores et fixtures, meuble télé fixe dans le salon.

Extérieur : 

  • Allée asphaltée pour 3 ou 4 voitures selon grosseur et possibilité de plus;
  • Clôtures et haies pour une grande intimité;
  • Aménagement paysager et arbres matures;
  • Potager, framboisier, vigne, rhubarbe;
  • Beaucoup de rangement dans le cabanon et sous la galerie arrière avec portes coulissantes.

Caractéristiques : 

  • Beaucoup d'armoires allant jusqu'au plafond pour une cuisine super fonctionnelle;
  • Évier rond dans l'îlot, dos au réfrigérateur, idéal pour laver les légumes;
  • Magnifique plancher en pruche d'origine avec clous de forge pour au moins 75% des surfaces.

À proximité de tous les services situation exceptionnelle :

  • Piste cyclable à 80 mètres;
  • Épicerie à 400 mètres;
  • Pharmacie à 220 mètres;
  • Centre ville (Palace) à 850 mètres;
  • Parc D. Johnson - Lac Boivin à 800 mètres;
  • Ski Bromont 16 km / Aréna, Piscine 3,3 km / Centre d'achat 3,6 km et autoroute 10 à 10 minutes.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
329 000 $
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 11' (1,68 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 10' 9" (3,71 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 7' 4" (1,63 m x 2,24 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 7' 4" (3,1 m x 2,24 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 10' 9" (3,76 m x 3,28 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 10' 9" (3,28 m x 3,28 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 11' 3" (3,12 m x 3,43 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 11' 2" (3,12 m x 3,4 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 5' 6" (4,57 m x 1,68 m)
Plancher : Autre
Veranda
Étage : Autre
Dimensions : 22' 3" x 7' 3" (6,78 m x 2,21 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Veranda
Étage : Autre
Dimensions : 28' x 7' 10" (8,53 m x 2,39 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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329 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 919726

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