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3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 6 250 pi² (580.64 m²)

Remarques du proprio

Immeuble très bien entretenu.

Triplex (en transformation pour un quadruplex, le loft)

Fenestration 2018.

Toiture refait en 2012.

La rue est en restructuration présentement.

Très bon locataires.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
324 900 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1954
Dimensions du bâtiment
1 189 pi² (110.46 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
60 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
204 000 $
Année de taxation
2019
2 1/2
1
3 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
3
Loft(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Système électrique:

  • 200 ampères

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 35' x 35' (10,67 m x 10,67 m)
Plancher : Ardoise
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 30' (12,19 m x 9,14 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
27,90 $
334,86 $
Taxes municipales
299,58 $
3 594,93 $
Frais de maintenance
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
87,83 $
1 054,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 083,33 $
25 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

324 900 $

Quadruplex à vendre

N° 879772

Avec revenus
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