AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
1 chambre
1 salle de bain
Taille du terrain 6 120 pi² (568.57 m²)

Remarques du proprio

Près du parc industriel à Granby ce beau quadruplex a eu de nombreuses rénovations au cours des dernières années. Fenêtres, portes patio, 3 salles de bain, 2 cuisines, tous les balcons, électricité, plomberie ont été rénovés.

Également les 3 réservoirs à eau chaude ont été changés ainsi que le cabanon. L'année dernière l'installation d'une thermopompe de 4000$ dans le 3 1/2 d'en haut qui pourrait être occupé par le propriétaire. Il y a 3 des logements qui sont loués avec un bail d'un an. Le 3 1/2 qui n'a pas de bail peut-être occupé par le propriétaire ou bien louer au mois.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
349 000 $
Style
4 saisons
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1947
Dimensions du bâtiment
3 500 pi² (325.16 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
67 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
194 600 $
Année de taxation
2021
2 1/2
2
3 1/2
2
Chambre(s)
1

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
20,26 $
243,12 $
Taxes municipales
340,82 $
4 089,83 $
Électricité
291,67 $
3 500,00 $
Assurances
104,33 $
1 252,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 250,00 $
27 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 000 $

Quadruplex à vendre

423-423-1-425-425-1, rue Cowie

Granby Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 971845

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Téléphone
450-991-2327
Contactez le propriétaire
Téléphone
450-991-2327