Taille du terrain 230 acres (10 018 800,03 pi²)

Remarques du proprio

INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL!! À 45 MINUTES DE MONTRÉAL- DANS BROMONT ET GRANBY- MAGNIFIQUE FERME AYANT 230 ACRES, DONT 100, EN CULTURE SOYA/MAIS ET 130  ACRES EN FOIN ET EN BOISÉ MIXTE. TRAVERSÉE PAR 3 RUISSEAUX, CETTE PROPRIÉTÉ JOUIT D'UNE VUE SUR MONTS SHEFFORD ET BROMONT. SON EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, PRÈS DE L'AUTOROUTE 10, LES GOLFS, SKI, AÉROPORT, ET TOUS LES SERVICES OFFRE UN POTENTIEL ÉNORME ÉTANT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU PROJET IMMOBILIER DE BROMONT PRÈS DE L'AUTOROUTE 10 PRÉVU POUR BIENTÔT ET FAISANT L'OBJET D'UNE DEUXIÈME PHASE DE PROJET DOMICILIAIRE. (VOIR LES PLANS ET P.J) 

INCLUS : GRANGE - 30 PIEDS X 60 PIEDS ENTRÉE ÉLECTRIQUE 200 AMP.

POSSIBILITÉ D'ACHAT DE LA MAISON APPART (SUR UN AUTRE CADASTRE)

DANS BROMONT : 95 ACRES

DANS GRANBY :   135 ACRES

TOTAL :               230 ACRES

RUISSSEAUX SUR LA FERME : GUAY, NOIR ET BEAUDRY (VOIR PLANS)

VOICI UN INVESTISSEMENT UNIQUE, SOLIDE ET SÛR!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 500 000 $
Précisions
Faites votre offre
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
606 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
606 800 $
Année de taxation
2019

Zonage:

  • Entreposage

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • défriché
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Argile
  • Gravier
  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
257,25 $
3 087,00 $
Taxes scolaires
2,30 $
27,63 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

2 500 000 $

Terre agricole à vendre

N° 875315

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