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Taille du terrain 43 260 pi² (4 018.99 m²)

Remarques du proprio

Projet de 3 immeubles de 5 logements étant chacune une partie privative d'une copropriété horizontale.

Opportunité pour investisseur ou entrepreneur!

3 TERRAINS résidentiels pour habitations multifamiliales de 5 logements (possibilité jusqu'à 6 logements) 

3 terrains à vendre d'une superficie de 4,019 m2 (43,260 pieds carrés) pour construction d'immeuble multi-logements situé dans projet intégré de 4 immeubles en copropriété divise. Premier bâtiment construit.

60,86 m de profond x 73,78 m de large 

98, 106 & 110, rue Jean-Louis-Boudreau, Granby

Lots : 5 073 992, 5 073 991, 5 073 989 et quote-part des parties communes du lot 5 073 988.

DÉCLARATION DE COPROPRIÉTÉ INITIALE

L'immeuble est sujet aux règles relatives à la copropriété divise horizontale établie en vertu de la Déclaration de Copropriété Initiale du PROJET - ÉVASION CONDOS, PHASE II.

L'acquéreur s'engage à respecter toutes et chacune des stipulations de la déclaration de copropriété ci-haut mentionnée.

L'acheteur obtiendra le droit de parachever le projet afin de lui permettre de compléter l'infrastructure juridique de l'ensemble du projet ÉVASION CONDO.

Afin de préserver l'intégrité architecturale de l'ensemble du projet, aucune modification à l'aspect extérieur des bâtiments à être construits sur les phases du projet ne pourront être effectuées sans le consentement des copropriétaires.

PRÊT À CONSTRUIRE. Égout et aqueduc en place. Terrains desservis par le gaz naturel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
575 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
375 000 $
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Aqueduc
  • défriché
  • électricité
  • égoût
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

575 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 942457

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Téléphone
450-775-6671
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450-775-6671