5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 377,13 m² (4 059,39 pi²)

Remarques du proprio

Vous voulez un beau chez-soi moderne bien à vous, mais ne voulez pas payer d'hypothèque! 

C'est exactement mon clé en main que vous recherchez. Un immeuble toujours bien entretenu. Près de tous les services et des écoles à pas de marche. Près du golf et des sentiers des terres Miner.

Les photos représentent le 5 ½ et il comprend aussi un sous-sol pour rangement ou pour installer votre gym ou votre atelier. Vous n'aurez pas de gros déménagement à faire, car cet appartement style condo vient avec les meubles et les électroménagers. 

Durant les belles saisons chaudes, vous allez pouvoir jouir d'une belle tranquillité à l'arrière de votre immeuble, vous allez pouvoir prendre votre café et lire votre journal, en toute intimité, au chant des oiseaux sur votre grand patio avec toiture. Il n'y a pas de voisin direct à l'arrière. Salle de bain fraîchement refaite. Plancher de bois franc aux 2 étages. La toiture a été refaite.

Revenu annuel potentiel de 22 320 $. Les 2 logements ont un bail jusqu'en juin 2020. Retraité et pas d'enfants. Les logements sont des logements non-fumeurs. Visite 3D.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
289 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1947
Dimensions du bâtiment
13,71x28,31 m (44,98x92,88 pi)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
49 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
195 000 $
3 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' 9" x 47' (9,38 m x 14,33 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 47' 3" (4,69 m x 14,40 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 5" x 37' 1" (4,69 m x 11,31 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
28,98 $
347,72 $
Taxes municipales
285,70 $
3 428,41 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 860,00 $
22 320,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

289 000 $

Triplex à vendre

N° 851845

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