6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 706 pi² (251,40 m²)
Taille du terrain 4 340 796 pi² (403 273,14 m²)

Remarques du proprio

Localisé sur le pittoresque chemin Covey Hill et à 45 minutes de Montréal, ce domaine de 96 acres se compose de verger, de terres cultivables, de boisées, d'étangs naturels, d'un ruisseau et de sentiers aménagés. Lieu idéal pour la réalisation de vos projets et cela, en harmonie avec la nature, la chasse, le ski de fond, la motoneige, randonnées pédestres ou VTT, etc...Possibilité de projets de sites agro-alimentaire (petits fruits, vignes, houblon, culture de produits bio. etc.).

Situé aux pieds des Adirondacks et sur le Circuit du Paysan, ce domaine bénéficie d'un emplacement de choix et reconnu. Cette région héberge La Ferme des Quatres vents, La Cidrerie du Minot, La Face cachée de la Pomme, Les vergers Écologiques Phillion, La cidrerie Pomi Verde, Le Domaine des Salamandres, Le Parc Safari, des bleuetières, des centres équestres,...

La configuration des deux maisons maisons permettent de recevoir familles, amis, locataires ou employés tout en conservant l'intimité réciproque. 

Le domaine possède également: un atelier de travail ou une boutique, une grange ancestrale regroupant rangement pour l'équipement de ferme, un atelier de travail fenestré, 3 portes de garage électriques et l'autre bâtiment est une remise ancestrale pour du rangement d'équipement et bois.  

 

Les 2 maisons attachées par le garage:

  •  1: Maison ancestrale: Chaleureuse avec sa cuisine et salle à manger à aire ouverte. Salle de bain avec plancher chauffant, bain thérapeutique et douche en coin séparée. Adjacent à la salle à manger se trouve un bureau/salon muni d'une bibliothèque ouverte et avec portes.  Elle possède 3 chambres situées à l'étage avec toit mansardés, salle d'eau et walkin attenante à la chambre principale et un garde-robe de cèdre.
  • Le salon-solarium est très éclairé et doté d'un poêle à bois. On peut sortir sur le patio aménagé avec vue et accès sur la piscine clôturée de la cour intérieure.

La maison est dotée d'une thermopompe

  • 2: La deuxième maison  (Bi-génération):  Spacieuse, conviviale et très ensoleillée avec son aire ouverte sur le salon avec toit cathédrale, son plancher de bois, la salle à manger et la cuisine. Celle-ci avec îlot central et comptoir de  quartz, sa porte jardin donne accès sur très grand patio (sur pieux vissés) rassembleur, permettant une vue totale sur la piscine semi-creusée au sel, possédant elle-même un grand patio muni de 2 cabines et sécuritaire avec sa clôture. La piscine est chauffée par une thermopompe. 
  • Salle de bain complète rénovée, buanderie et le bureau peut être transformé en chambre à    coucher au 1er étage.
  • À l'étage la chambre des maître avec walking, une deuxième chambre et une salle de bain      avec douche.
  • Une grande salle familiale au sous-sol sur plancher de bois et la chambre à fournaise pour le    chauffage à l'huile ou au bois.

 

N.B. L'électricité inscrit comprend les 2 maisons, les bâtiments et la thermopompe de la piscine.

 

Le domaine est actuellement enregistré à la TPS et TVQ

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
700 000 $
Dimensions du bâtiment
1 353 pi² (125,70 m²)
Évaluation municipale
789 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Grange
  • Étable

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 5" (3,38 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 13' 6" (4,24 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 7" x 11' 6" (6,27 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 9' 8" (3,71 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 10' 2" (2,41 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 13' 5" (2,36 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 15' 7" (4,11 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 10' 2" (2,46 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 13' 7" (2,79 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 10' 7" (3,71 m x 3,23 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 2" x 18' 4" (5,54 m x 5,59 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' 9" (4,27 m x 6,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 11" x 18' 5" (5,16 m x 5,61 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 1" (3,66 m x 3,68 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 10" (3,2 m x 3,61 m)
Plancher : Tapis
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 10" (3,35 m x 3,3 m)
Plancher : Tapis
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 19' 1" (2,77 m x 5,82 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 12' (3,4 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 12' (2,77 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 10" x 29' 1" (6,35 m x 8,86 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
341,50 $
4 098,00 $
Taxes scolaires
150,83 $
1 810,00 $
Électricité
346,58 $
4 159,00 $
Assurances
300,00 $
3 600,00 $
Chauffage
254,92 $
3 059,00 $
Frais de location
5,00 $
60,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

700 000 $

Fermette à vendre

N° 789095

Bi-génération
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