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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 4 577.89 pi² (425.3 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Adorable duplex qui pourrait facilement être transformé en maison bigénérationnelle ou en maison unifamiliale. Situé dans le petit village d'Athelstan avec des arbres matures et une vie paisible à la campagne.

Appartement #1 : 3 chambres avec 1,5 salle de bain qui ont été rénovées avec goût tout en conservant le charme des boiseries anciennes, des planchers, des moulures et des escaliers. Petit patio dans la cour arrière avec portes-fenêtres et grand espace de rangement au sous-sol. La cuisine, le salon et la salle à manger sont de style ouvert et très spacieux.

Appartement #2 : 2 chambres à coucher avec 1,5 salle de bain avec cuisine/salle à manger/salon en bas.
Une véranda solaire/espace de rangement se trouve à l'arrière de la maison et la cour arrière abrite un foyer avec un espace barbecue.

Un grand parking est disponible devant et à côté du duplex. Le toit, les fenêtres, le revêtement, l'isolation et l'extérieur ont été améliorés au fil des ans.

Les locataires sont stables et respectueux.
Il y a deux entrées électriques. Veuillez noter les impôts très bas dans cette petite municipalité d'Athelstan/Hinchinbrooke située à seulement cinq minutes de Huntingdon.

L'occupation est fonction des baux.

Chiffre d'affaires au 1er juillet 2022 (17 400$)

Duplex clé en main pour le bon investisseur ou propriétaire-occupant. Possédez un duplex pour un prix inférieur à celui d'une maison unifamiliale !

L'acheteur doit accepter le certificat de localisation le plus récent qui est à jour !

Vendu sans garantie légale.

Aucun agent sans accord d'acheteur ! ! ! ! !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
350 000 $
Style
Canadien
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1934
Dimensions du bâtiment
2 500 pi² (232.26 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
7 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
122 200 $
Année de taxation
2022
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
5,95 $
71,43 $
Taxes municipales
132,05 $
1 584,63 $
Frais de maintenance
28,75 $
345,00 $
Assurances
116,67 $
1 400,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 450,00 $
17 400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

350 000 $

Duplex à vendre

34-36, chemin Ridge

Hinchinbrooke Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1009973

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-967-2381

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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