2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 640 pi² (59,46 m²)
Taille du terrain 2,300 pi² (213,68 m²)

Remarques du proprio

SUCCESSION Secteur Christ-Roy à La Prairie, sur la Rive-Sud de Montréal.

Meilleur prix du quartier - Libre immédiatement - Idéal premier achat.

Petite maison située tout près de Montréal, à 10 minutes du pont Champlain et 15 minutes du pont Jacques-Cartier. Arrêt d'autobus, qui va directement au centre-ville, à 3 min à pied.

La maison : un étage + sous-sol pleine hauteur

- électricité et plomberie refaites à neuf en 2018

Le rez-de-chaussée

- Entrée spacieuse et fonctionnelle

- Grande cuisine / salle à manger ouverte sur le salon

- 2 chambres avec garde-robes

- Petite salle de bain

- Maison située sur un coin de rue, baignée d'une belle lumière tout au long de la journée.

Le sous-sol

- Grand sous-sol rénové, qui pourra être aménagé selon l'humeur des nouveaux propriétaires. (chambre supplémentaire, salle familiale, bureau professionnel, etc.) 600 pi2 non inscrits dans la fiche technique.

- Salle de lavage

- Fenêtres neuves

- Isolation à l'uréthane

- Chauffe-eau et pompe submersible neufs

L'Extérieur

- Garage autonome, non chauffé, pouvant servir d'atelier, d'espace de rangement supplémentaire ou de stationnement couvert pour une petite voiture.

- Espace de stationnement également disponible devant le garage.

Bon à savoir...

Toit : 2002.

Galeries : Celle, sur le côté de la maison est à refaire. Celle d'en avant est en bon état.

Fenêtres : Fenêtres changées, il y a une douzaine d'années, sauf celles des chambres, qui sont d'origine.

Cette petite maison nous a vu grandir. Nos parents y ont été très heureux. Nous croyons que leur hospitalité ainsi que l'énergie des partys, des soupers de famille et entre amis y vibre toujours. 

Visite sur rendez-vous seulement.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Négociable
Prix demandé
195 000 $
Dimensions du bâtiment
900 pi² (83,61 m²)
Évaluation municipale
152 000 $
Année de construction
1959

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Parqueterie
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' 5" (3,53 m x 3,48 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 11' 5" (3,18 m x 3,48 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 13' 1" (4,65 m x 3,99 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 6' 3" (4,57 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 9' 2" (3,53 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 4" x 25' 6" (6,5 m x 7,77 m)
Plancher : Béton

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
130,17 $
1 562,00 $
Taxes scolaires
19,50 $
234,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

195 000 $

Bungalow à vendre

N° 829010

Négociable
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