2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 016 pi² (94,39 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo de style aire ouverte situé dans le Vieux La Prairie.

À proximité de tous les services (écoles, garderies, parcs, piste cyclable, stationnement incitatif - ligne express Montréal, etc.), à 10 minutes du Dix30 et à 15 minutes seulement de Montréal.

Grande fenestration avec beaucoup de luminosité. Très bien insonorisé. Grande chambre des maîtres avec portes françaises et walk-in. Immense balcon en béton de 14' x 8'. Foyer au gaz naturel avec mur de pierres. Espace de rangement intérieur. 2 stationnements extérieurs. Immeuble très bien administré avec de bons voisins. 

Chauffe-eau changé en 2017.

Fenêtres de la 2e chambre changées en 2018.

Beaucoup d'inclusions : poêle, hotte , lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, rideaux sur mesure, stores en bois et luminaires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
250 000 $
Évaluation municipale
201 700 $
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Gaz naturel
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 11' 9" (4,19 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 11' 1" (3,58 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 8' 8" (3,35 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 4' 3" (1,52 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 8' 6" (4,57 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 8' 3" (3,28 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 8" x 5' 5" (1,73 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 11' 2" (4,57 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 5' 4" (2,34 m x 1,63 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
145,53 $
1 746,37 $
Taxes scolaires
47,66 $
571,88 $
Frais de copropriété
145,00 $
1 740,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

250 000 $

Condo à vendre

N° 806528

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