2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 121 pi² (104,14 m²)

Remarques du proprio

Occupation immédiate, très lumineux, insonorisation supérieure, animaux acceptés. Très bonne gestion par une société privée et bon fond de prévoyance.

 

Superbe unité de coin 4 1/2 situé dans un immeuble de 6 étages avec ascenseur, plafond de 9 pieds, fenestration abondante.

Faible coût de chauffage et d'électricité, stationnement intérieur, terrasse commune sur le toit, piscine extérieure.

Système de caméra de surveillance.

Situé à distance de marche de tous les services : épicerie, restos, clinique médicale et pharmacie, arrêt d'autobus à la porte.  Situé à 2 minutes du stationnement incitatif de La prairie.  Situé à moins de 10 minutes du nouveau REM (gare panama ou quartier dix 30) ouverture prévue 2021.

 

Excellent investissement pour en faire la location (jusqu'à 1 500$/mois).  

 

Inclusions: 2 airs climatisés, lave-vaisselle, toiles solaires. 

 

Exclusions: Rideaux de dentelle de la salle à diner et du salon. sujet à négociations

 

Possibilité d'acheter certains meubles.

Une visite saura vous charmer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
269 900 $
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Coin de rue
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 14' 4" (3,86 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 4" (3,56 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' (2,59 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 7" (3,05 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 8' 6" (1,88 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 16' 6" (3,15 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 5' 10" (1,04 m x 1,78 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
78,42 $
941,00 $
Taxes municipales
164,17 $
1 970,00 $
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Frais de copropriété
224,00 $
2 688,00 $
Assurances
22,07 $
264,87 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

269 900 $

Condo à vendre

N° 771541

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