7 chambres
5 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 490 pi² (324,23 m²)
Taille du terrain 11 200 pi² (1 040,51 m²)

Remarques du proprio

Bâtie sur un terrain de 11 200 pieds carrés adossé à un boisé, résidence intergénérationnelle de prestige située sur un des plus beaux croissants de La Prairie. Construction et finition soignées, décoration au goût du jour.  

Plafonds de 9' et 12' au rez-de-chaussée, foyers au propane dans les 2 salons. Abondante fenestration. Chauffage et climatisation par géothermie. Beaucoup de rangement.

Entrée secondaire séparée du reste de la résidence principale pour des bureaux ou une garderie au sous-sol.

Le logement de la bi-génération est situé au rez-de-chaussée.

Caractéristiques supplémentaires:

- Système de chauffage-climatisation à 4 zones indépendantes pour plus de confort

- Système de domotique pour le contrôle des lumières du rez-de-chaussée et de l'extérieur

- Lit mural dans la salle de séjour au sous-sol du logement pour recevoir des invités

- Isolation acoustique (double gypse, barres résilientes, laine acoustique Roxul) entre les pièces de l'étage et autour de la salle des machines au sous-sol

- Les 2 logis ont directement accès au garage double

- Plafond de 8'-6" au sous-sol

- Cabanon 12' X 10' de finition semblable à celle de la maison

- Patio: béton - bois - pavé de 12' X 30' sur 3 paliers pour la résidence principale et  de 10' X 10' en béton pour le logement

- Le boisé arrière est un parc municipal dans lequel passe une piste cyclable et une piste de ski de fond

- À distance de marche de l'école secondaire La Magdeleine et d'une garderie (CPE)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
1 158 800 $
Dimensions du bâtiment
52x59 pi (15,85x17,98 m)
Évaluation municipale
840 500 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Géothermique

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Double

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' (4,11 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' 8" (3,25 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 18' (1,83 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 21' (6,1 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 12' (4,72 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 7' 6" (4,11 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' 6" (4,27 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' 6" (3,96 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 13' 8" (3,25 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 8' (3,51 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 6' (2,24 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 14' 4" (4,57 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 4' (2,54 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 13' 8" (4,17 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 6" x 12' (5,33 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 16' 8" (7,32 m x 5,08 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
595,08 $
7 141,00 $
Taxes scolaires
115,50 $
1 386,00 $
Électricité
238,75 $
2 865,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 158 800 $

Bi-génération à vendre

N° 836041

Bi-génération
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