5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139,35 m²)
Taille du terrain 5 500 pi² (510,97 m²)

Visite libre

Dimanche 20 octobre 13:00 - 17:00

Remarques du proprio

Avec garage et entrée double dans secteur recherché, tous les services à proximité moins de 1 kilomètre. Parc avec jeux pour enfants et petit boisé à moins de 100 mètres, aréna à 1,5 kilomètre, le réputé marché des jardiniers maraichers de La Prairie à 1,5 kilomètres, 2 garderies CPE et école primaire dans le quartier. Près des grands axes routiers, à moins de 10 minutes du Quartier DIX30 et du futur REM ainsi que des transports en commun avec accès direct au centre-ville. 

Maison avec 1 seul propriétaire, superbe terrasse à 3 niveaux, piscine hors terre et bel aménagement paysager, beaucoup de rénovations :

2004/fenêtres, toiture

2014/chauffe-eau, cuisine inclus comptoirs en quartz, tous les électroménagers valeur de 10 000,00 $

2017/fournaise électrique 

2019/porte-patio, salle d'eau-lavage, sous-sol incluant salle bain, salle bain principale, peinture 1er étage

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
1 500 pi² (139,35 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 11' (1,98 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 18' (3,51 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Bambou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 7' 6" (2,24 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 18' (3,51 m x 5,49 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' 9" (3,96 m x 4,5 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 9' 7" (2,64 m x 2,92 m)
Plancher : Parqueterie
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 3' 6" (1,07 m x 1,07 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 11' 4" (2,64 m x 3,45 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 9' (1,47 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 9' (1,68 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 11' (3 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 15' (2,59 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 8' 8" (1,63 m x 2,64 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 24' (3,35 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
256,17 $
3 074,00 $
Taxes scolaires
48,75 $
585,00 $
Électricité
253,83 $
3 046,00 $
Assurances
96,67 $
1 160,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

459 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 876031

Visite libre – Dimanche 20 octobre
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