4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 300 pi² (213,68 m²)
Taille du terrain 5 975 pi² (555,10 m²) approx.

Remarques du proprio

Superbe propriété de qualité de construction supérieure et judicieusement divisée, située croissant dans le secteur recherché Briqueterie : paisible, familiale, distingué et homogène.

  • À 5 min. de tous les commerces et d'un stationnement incitatif
  • à 4 min. de marche d'un arrêt d'autobus avec aller-retour au 1000 de la Gauchetière
  • à 10 min. du REM et du DIX-30, à 15 min. du Centre-ville. 

Cour orientée plein sud, adossée à un parc protégé et face à un boisé : sans voisins avant ni arrière. Plusieurs espèces d'oiseaux, d'écureuils et même de cerfs, des arbres matures et une piste de ski de fond font partie du décor...

RDC

Hall d'entrée fermé, escalier tout en bois au plafond haut, salon et salle à manger à aire ouverte vous permettant d'animer vos soirées entre amis.

Cuisine, dînette, salle familiale à aire ouverte réchauffées d'un foyer à haute efficacité au propane. Accès à un bureau fermé de la salle familiale.

Cuisine spacieuse et très fonctionnelle avec armoire de cuisine au goût du jour, comptoirs de granite et îlot incluant frigo LG (glace et eau) et cuisinière à induction Électrolux.

Salle d'eau bien disposée tout près de l'accès au sous-sol et au garage. Céramique chauffante à la cuisine, dînette et salle d'eau. 

Étage

Trois immenses chambres dont une avec walk-in, deux salles de bains avec douche céramique dont une dédiée aux maîtres, une des chambres est juxtaposée d'un boudoir, deux chambres sont éclairées de plusieurs fenêtres.

Sous-sol

Entièrement rénové. Avec salle familiale (convertissable en 5e chambre), garçonnière comprenant chambre, salle d'étude et salle de bain équipée d'une douche céramique; isolation acoustique supérieure, salle de rangement, salle de lavage.

La salle mécanique est soigneusement aménagée d'un espace de rangement et équipée d'un système à air forcé de haute efficacité comprenant chaudière électrique, filtre à air, échangeur de chaleur et thermopompe.

Aménagement extérieur

Revu et corrigé en 2018 : quatre espaces de stationnement nouvellement pavé en plus d'un espace latéral pour une roulotte / VR avec accès à une remise neuve isolée 8 x 16 pi montée sur dalle de béton pouvant accueillir votre VTT ou transformable en maisonnette d'enfants. Aménagement d'une piscine creusée, chauffée, salée Fibro, d'un balcon et d'une immense terrasse arrière en composite Fiberon recouverte d'un pavillon de cèdre de 12 x 14 pi, clôturée, fleuries et intimes.

Garage intégré surdimensionné et aménagé d'une mezzanine pour du rangement à profusion, murs intérieurs recouverts de vinyle, cuve pour vos travaux.

De la place pour tous;  à la fois à aire ouverte et aussi à chacun sa pièce, confortable, silencieuse et en contact avec la nature.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
727 700 $
Dimensions du bâtiment
36x36 pi (10,97x10,97 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 6' (6,4 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 5' 1" (2,34 m x 1,55 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 10' 1" (2,72 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 4' 1" (2,59 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' 8" (3,96 m x 6,3 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 4" (3,05 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 5' (1,55 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 13' 5" (3,07 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 14' 4" (2,77 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 8' 6" (2,21 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 4" x 11' 9" (5,89 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 15' 8" (3,38 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 12' 1" (3,23 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' 11" (3,66 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 7' 2" (2,41 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 11' 1" (1,52 m x 3,38 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 12' 1" (2,62 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 8' (1,63 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 12' 1" (1,96 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 1" x 10' 11" (4,29 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' 9" (2,44 m x 2,06 m)
Plancher : Béton
Studio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 11' 1" (3,43 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
350,08 $
4 201,00 $
Taxes scolaires
65,25 $
783,00 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

727 700 $

Maison 2 étages à vendre

N° 876258

Sans voisins arrière
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire